新建电梯出租协议书

新建电梯出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有新建电梯，乙方因[具体使用需求]需要租赁该电梯，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况本协议所涉及的电梯为新建[品牌及型号]电梯，位于[具体位置]。该电梯具备[列举电梯的主要技术参数，如载重、速度等]，并已通过相关部门的验收，符合安全使用标准。2.附属设施及服务甲方应确保电梯的附属设施（包括但不限于轿厢内部装饰、通风系统、照明系统等）完好且能正常运行。同时，甲方负责提供电梯的日常维护保养服务，包括定期检查、维修、更换零部件等，以保证电梯始终处于安全、可靠的运行状态。维护保养工作应按照国家及地方相关标准和规范进行，并做好相应记录。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满时将电梯及附属设施完好归还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据本协议约定的租赁期限计算，租赁期限不足一个月的，按实际使用天数计算租金。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或危及电梯安全使用的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合安全使用标准的电梯及附属设施，并保证其正常运行。未经乙方书面同意，不得擅自改变电梯的现状或拆除、更换电梯的主要部件。负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯的安全性能符合国家及地方相关标准和规范。在接到乙方关于电梯故障的通知后，应及时响应并安排维修人员在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前向乙方说明原因）。配合乙方办理与电梯使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。如因电梯本身质量问题或甲方维护保养不当导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用电梯及附属设施。在租赁期间，如发现电梯出现故障影响正常使用，有权要求甲方及时维修。2.义务在租赁期间，应按照本协议约定的用途使用电梯，不得擅自改变电梯的使用性质或用途，不得将电梯转租给第三方。负责电梯轿厢内部的清洁卫生工作，保持轿厢内整洁。按照国家及地方相关规定，合理使用电梯，不得超载、超速运行或进行其他危及电梯安全的行为。如因乙方使用不当导致电梯损坏或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或本协议提前解除时，应将电梯及附属设施完好归还甲方。如发现电梯及附属设施有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供电梯及附属设施或未履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或擅自改变电梯使用性质、用途、转租电梯等，甲方有权解除本协议，收回电梯，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金（违约金按照未支付金额的[X%]计算）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订