物业延期交房合同范本

物业延期交房合同范本甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体楼盘名称]房屋买卖事宜签订了《商品房买卖合同》，现因[具体原因]导致甲方无法按照合同约定的时间向乙方交付房屋，经双方友好协商，就物业延期交房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所购买的房屋位于[具体楼盘地址]，为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋的具体房号为[具体房号]。2.配套设施及物业服务甲方应按照合同约定及相关标准，为该房屋所在小区提供配套设施，包括但不限于绿化、道路、停车位、水电燃气供应等。同时，甲方应委托具备相应资质的物业管理公司为小区提供物业服务，服务内容包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备维修保养等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，在具备交房条件后通知乙方办理交房手续。在因不可抗力或政府行为等原因导致延期交房时，有权根据实际情况合理延长交房期限。2.义务甲方应积极采取措施，尽快解决导致延期交房的问题，争取早日达到交房条件。在延期交房期间，甲方应定期向乙方通报房屋建设进度及预计交房时间。按照合同约定及相关法律法规的规定，承担因延期交房给乙方造成的合理损失。确保交付的房屋符合合同约定的质量标准及相关法律法规的要求。在交房前，完成房屋的竣工验收备案手续，并将相关证明文件提供给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间及条件交付房屋。在甲方延期交房的情况下，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。有权在交房前对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照合同约定及本协议的规定，按时支付购房款及相关费用。在接到甲方交房通知后，应按照约定的时间及方式办理交房手续。配合甲方及物业管理公司办理交房过程中的相关手续，提供必要的证明文件及资料。三、交房时间及条件1.交房时间甲方预计于[预计交房日期]向乙方交付房屋，但如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交房时间延迟，交房时间相应顺延。甲方应提前[X]日书面通知乙方具体的交房日期。2.交房条件房屋已通过竣工验收备案，取得《建设工程竣工验收备案表》。房屋的配套设施已达到合同约定的标准，包括但不限于绿化、道路、停车位、水电燃气供应等已正常运行。房屋已具备基本居住使用条件，如门窗安装完毕、墙面地面平整、水电线路畅通等。甲方已按照合同约定及相关规定，选聘具备相应资质的物业管理公司，并签订了物业服务合同，物业服务已准备就绪。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除《商品房买卖合同》，甲方应按照合同约定及相关法律法规的规定退还乙方已支付的购房款及利息，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房屋质量不符合合同约定的标准，甲方应负责无偿修复或整改，直至达到合同约定的质量要求。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按照合同约定及本协议的规定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定及本协议的规定按时支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，并按照合同约定及相关法律法规的规定没收乙方已支付的定金，不予退还乙方已支付的购房款。乙方未按照约定的时间及方式办理交房手续，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权另行处置该房屋，乙方已支付的购房款不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上合同范本符合《民法典》中关于合同订立、履行、违约责任等相关规定，明