租用土地付款合同范本

租用土地付款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[具体方位及相邻土地情况]，南至[具体方位及相邻土地情况]，西至[具体方位及相邻土地情况]，北至[具体方位及相邻土地情况]。2.土地用途：乙方租用该土地用于[明确土地用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应于每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回土地所遭受的损失，包括但不限于乙方在该土地上的投入、预期收益等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用土地。2.乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。3.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得对土地进行破坏性开发，不得擅自改变土地的地形、地貌。如因乙方原因造成土地损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状，费用由乙方承担。4.乙方应在租赁土地上按照相关法律法规及行业规范进行经营活动，遵守环保、安全等规定，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.乙方在租赁期间如需对土地进行改良或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增设的附属设施，但应将土地恢复原状。对于乙方无法拆除或拆除后会对土地造成损害的附属设施，双方应协商处理，协商不成的，按照有利于土地恢复原状的原则进行处理。6.乙方应妥善保管租赁土地上的甲方原有设施及物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。7.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。五、土地交付与返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：土地应达到以下交付条件：[详细描述交付时土地应具备的条件，如平整、通水通电等]。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将土地返还给甲方。返还的土地应符合以下条件：土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施应保持完好，土地应恢复到交付时的状态（因正常使用导致的合理损耗除外）。乙方应清理土地上的废弃物、垃圾及其他物品，拆除其自行搭建的临时设施等。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期