租赁房屋定金合同范本

租赁房屋定金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意租赁甲方房屋，甲方同意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下定金合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施及设备：附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施等]。设备包括但不限于[列举设备，如空调、冰箱等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/银行转账等具体方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的租赁房屋符合法律法规规定及本合同约定的使用条件，不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押、查封等情况。在本合同签订后至正式租赁合同签订前，妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋现状或损坏附属设施设备。按照本合同约定的时间和方式，与乙方协商签订正式租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式协商签订正式租赁合同。在签订正式租赁合同前，有权对租赁房屋及其附属设施设备进行查看。2.义务按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付定金。在签订正式租赁合同前，不得擅自解除本合同，否则无权要求返还定金。在查看租赁房屋及其附属设施设备时，应尽合理注意义务，不得故意损坏。四、正式租赁合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，就租赁房屋的租金、租赁期限、租金支付方式、押金、房屋维修责任、违约责任等主要条款协商一致，并签订正式租赁合同。2.若双方未能在上述期限内签订正式租赁合同，且未能就相关条款达成一致意见，导致本合同无法继续履行的，按照以下情况处理：若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式与乙方协商签订正式租赁合同，或者擅自解除本合同，或者所提供的租赁房屋存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定的金额、时间和方式向甲方支付定金，或者擅自解除本合同，或者在签订正式租赁合同前故意损坏租赁房屋及其附属设施设备的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租赁房屋定金合同范本，严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等重要内容，确保在租赁房屋定金交易过程中，双方的合法权益得到有效保障