维修电器租房合同范本

维修电器租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁房屋期间电器维修事宜达成如下协议：一、租赁房屋及电器基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积数值及单位]3.房屋用途：[房屋用途说明]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。5.电器设备清单：空调：品牌[空调品牌]，型号[空调型号]，数量[空调数量]，放置位置[空调放置房间或区域]。冰箱：品牌[冰箱品牌]，型号[冰箱型号]，数量[冰箱数量]，放置位置[冰箱放置房间或区域]。洗衣机：品牌[洗衣机品牌]，型号[洗衣机型号]，数量[洗衣机数量]，放置位置[洗衣机放置房间或区域]。电视机：品牌[电视机品牌]，型号[电视机型号]，数量[电视机数量]，放置位置[电视机放置房间或区域]。热水器：品牌[热水器品牌]，型号[热水器型号]，数量[热水器数量]，放置位置[热水器放置房间或区域]。其他电器设备（如有）：[详细列举其他电器设备名称、品牌、型号、数量及放置位置]二、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋及电器设备的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将房屋及附属电器设备交付乙方使用，并保证房屋及电器设备符合安全使用标准。负责对房屋主体结构及电器设备的正常维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在接到乙方关于电器设备故障的通知后，应及时安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。维修电器设备时，应尽量减少对乙方正常生活的影响，并提前通知乙方维修时间及预计维修时长。三、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属电器设备。在租赁期间，如电器设备出现故障，有权要求甲方按照本合同约定进行维修。对甲方维修电器设备的工作进行监督，并提出合理建议。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属电器设备，不得擅自改变房屋结构及电器设备的用途、性能等。因乙方使用不当或故意造成电器设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。在使用电器设备过程中，如发现异常情况或故障，应及时通知甲方，并配合甲方维修人员进行维修。未经甲方书面同意，乙方不得自行委托第三方维修电器设备。四、电器维修责任划分1.正常使用损耗因电器设备正常使用导致的自然损耗或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方未能及时维修，导致乙方无法正常使用电器设备达[X]天以上的，乙方有权要求甲方相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方使用不当或故意损坏因乙方使用不当、操作失误、故意破坏等原因导致电器设备损坏的，乙方应承担全部维修费用。乙方应在损坏发生后的[X]个工作日内通知甲方，并自行联系有资质的维修单位进行维修。维修费用经甲方确认后，由乙方支付给维修单位。如乙方未及时通知甲方或未自行维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.不可抗力因素因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致电器设备损坏的，双方应根据不可抗力的影响，协商确定维修责任及费用承担方式。如因不可抗力导致房屋及电器设备无法正常使用达[X]天以上的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、维修费用承担1.甲方承担的维修费用对于因电器设备正常使用损耗导致的维修费用，由甲方承担。维修费用包括维修所需的零部件费用、人工费用等。2.乙方承担的维修费用对于因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。乙方应按照实际发生的维修费用支付给甲方或维修单位。3.其他情况的维修费用承担如因第三方原因（如供电部门故障、网络服务提供商问题等）导致电器设备损坏的，由责任方承担维修费用。如无法确定责任方，双方可协商分担维修费用。六、维修期限及质量保证1.维修期限甲方安排的维修人员应在接到乙方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]个工作日内修复，但最长维修期限不得超过[X]个工作日。如因特殊原因无法按时完成维修的，甲方应提前通知乙方，并说明预计延长的维修时间。2.质量保证维修后的电器设备应保证正常使用[X]个月。在质量保证期内，如因维修质量问题导致电器设备再次出现故障的，甲方应免费再次维修。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时维修电器设备，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于因电器设备故障无法正常使用而产生的替代费用、误工费用等。如甲方维修后的电器设备在质量保证期内出现质量问题，且甲方拒绝再次维修或拖延维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时乙方有权要求甲方按照未维修天数相应减少租金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意自行委托第三方维修电器设备，导致维修质量不符合要求或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方故意损坏电器设备或拒绝配合甲方维修工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿电器设备的全部损失及维修费用。同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.