无证大棚买卖合同范本

无证大棚买卖合同范本出卖人（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：买受人（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证大棚，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.大棚位置：该无证大棚位于[具体地址]，其四至为东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.大棚面积：经双方测量及确认，大棚占地面积约为[X]平方米。3.大棚现状：大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，目前处于[使用或闲置状态描述]，内部设施包括[列举内部设施，如灌溉系统、通风设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所售无证大棚拥有合法权益，有权处分该大棚，且未将其抵押、转让给第三方或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知大棚的现状、使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与大棚相关的交接手续，包括但不限于提供大棚的相关资料、钥匙等。在合同履行期间，不得干扰乙方对大棚的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的大棚及相关资料。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。对大棚进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及合同约定，影响大棚的安全性和正常使用功能。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付大棚价款。接受甲方交付的大棚及相关资料，并在交接时进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在合同履行期间，妥善保管大棚及相关设施，因乙方原因造成大棚损坏或灭失的，应承担赔偿责任。按照法律法规及当地政策规定，自行承担因使用该无证大棚可能产生的一切风险和责任，包括但不限于政府部门的查处、拆除等。三、价款及支付方式1.大棚价款：双方经协商一致，确定该无证大棚的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作大棚价款的一部分。首付款：在甲方完成大棚交付手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可以选择一次性支付尾款，也可以按照双方约定的分期付款方式支付，但分期付款的期限最长不得超过[X]个月。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同生效后的[X]日内，将大棚交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式现场交付：甲方应在约定的交付时间，将大棚的钥匙、相关资料等交付给乙方，并在现场向乙方介绍大棚的使用情况、注意事项等。交接清单：双方应在交付现场共同签署交接清单，详细记录大棚及相关设施的名称、数量、规格、现状等信息。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付大棚，每逾期一日，应按照大棚总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照大棚总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的大棚不符合合同约定的质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责修复或解决问题，如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方按照大棚总价款的[X%]支付违约金；乙方也可以选择解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照大棚总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照大棚总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照大棚总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照大棚总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日买受人（乙方）签字（或盖