长租公寓转租合同范本

长租公寓转租合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原房东签订了长租公寓租赁合同，现甲方经原房东同意，将该长租公寓部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就长租公寓转租事宜达成如下协议：一、转租公寓基本情况1.公寓地址：[具体地址]2.公寓户型：[几室几厅几卫]3.公寓面积：[具体面积]平方米4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。原租赁合同剩余租赁期限为自[原合同起始日期]起至[原合同结束日期]止，甲方在此基础上转租给乙方，乙方享有在该剩余期限内的租赁使用权。5.租金支付方式：原租赁合同约定租金支付方式为[支付周期及方式，如每月1日前支付当月租金，通过银行转账支付至原房东指定账户]，乙方应遵循此支付方式向甲方支付租金。6.押金：原租赁合同约定押金金额为[具体金额]元，由甲方已支付给原房东。在本转租合同履行期间，若乙方无违约行为，合同期满或提前解除时，甲方应按照原租赁合同约定将押金退还乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同约定及本合同约定扣除相应押金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。有权监督乙方合理使用公寓，若乙方违反本合同约定或原租赁合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、扣除押金、解除合同等。2.义务确保其有权将该长租公寓转租给乙方，并向乙方提供原房东同意转租的书面证明（如有）。按照原租赁合同约定履行其应承担的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用公寓设施等，以保证乙方正常使用公寓。向乙方如实告知公寓的实际情况，包括但不限于公寓设施设备的使用状况、是否存在质量问题、是否有拖欠物业费等相关费用情况等。在转租期间，协助乙方处理与公寓相关的问题，如因原房东原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应积极协调解决。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其合法权益。2.义务按照本合同约定及原租赁合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金及其他费用。合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构、损坏设施设备等。如因乙方使用不当造成公寓或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给第三方。租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照原状返还公寓及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及相关费用1.租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币[具体金额]元。租金支付方式为[支付周期及方式，如每月1日前支付当月租金，通过银行转账支付至甲方指定账户：[甲方银行账号]]。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元，作为乙方履行本合同义务的保证金。押金支付方式为[支付方式，如在签订本合同之日一次性支付给甲方]。3.其他费用乙方在租赁期间应自行承担因使用公寓而产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等相关费用。水电费、燃气费等按照实际使用量及相关部门规定的标准进行结算，乙方应在收到缴费通知后及时缴纳。物业费按照公寓所在小区物业管理公司规定的标准及周期缴纳。四、合同的解除与终止1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.甲方解除若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变公寓结构、损坏设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，同时乙方应按照合同剩余租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将公寓转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方解除若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照已支付租金总额向乙方支付违约金。若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致乙方无法继续租赁公寓的，乙方有权解除合同，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。4.合同期满或自然终止：本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。乙方应在合同期满后按照约定返还公寓及其附属设施设备。5.终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定进行结算和清理，包括但不限于租金、押金、费用结算、公寓及设施设备返还等事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供原房东同意转租的书面证明（如有），导致乙方无法正常租赁公寓的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未履行其应承担的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用。若乙方擅自改变公寓结构、损坏设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权另行委托他人修复，并要求乙方承担全部修复费用，同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将公寓转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定或原租赁合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖