租房合同终止转让协议

租房合同终止转让协议甲方（原出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了[具体租房合同名称]（以下简称“原租房合同”），现经三方友好协商，就原租房合同的终止及转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原租房合同所涉及的租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及数量]、床[数量]等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取相关费用。2.甲方应保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不会因甲方原因导致丙方无法正常使用租赁房屋。3.在本协议签订后，甲方应协助乙方办理原租房合同终止的相关手续，并向丙方提供办理租赁登记备案所需的材料。4.甲方应确保租赁房屋交付时符合原租房合同约定的状态，对于交付后因甲方原因出现的房屋质量问题或设施设备损坏等情况，甲方应负责维修或更换。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照原租房合同约定支付租金及其他费用至本协议签订之日，并在本协议签订后及时与甲方办理原租房合同的终止手续。3.乙方应向丙方如实告知租赁房屋的使用情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。4.乙方应协助甲方和丙方办理租赁房屋交接手续，确保丙方能够顺利接收租赁房屋。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，并享有原租房合同中承租方的相关权利。2.丙方应按照本协议约定向甲方支付租金及其他费用。3.丙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如因丙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，丙方应遵守法律法规及原租房合同中的相关约定，按时履行各项义务。三、租金及费用支付（一）租金标准丙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付现金/银行转账等]。（二）其他费用租赁期间，丙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等因使用房屋而产生的各项费用。具体费用标准按照相关部门规定及实际使用情况结算。四、租赁期限及交接（一）租赁期限本协议签订后，丙方按照原租房合同剩余期限继续租赁该房屋，租赁期限自[原租房合同剩余起始日期]起至[原租房合同到期日期]止。（二）交接时间及方式1.三方约定于[具体交接日期]进行租赁房屋的交接。交接时，乙方应提前腾空租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。2.甲方应在交接当日与丙方共同对租赁房屋及其附属设施设备进行检查验收，如发现问题应及时记录并由乙方负责处理。验收合格后，三方签署房屋交接确认书。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致丙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于丙方的直接经济损失、因租赁房屋无法使用而产生的额外费用等。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理原租房合同终止手续或提供相关材料，导致丙方无法及时办理租赁登记备案等手续的，甲方应按照租金总额的[X%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定及时办理原租房合同终止手续或协助办理交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方隐瞒或虚报租赁房屋使用情况、设施设备状况等信息，给丙方造成损失的，乙方应负责赔偿丙方的全部损失。（三）丙方违约1.丙方未按照本协议约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金及其他费用，同时丙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.丙方擅自改变房屋结构或用途，或因丙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏，未按照约定修复或赔偿的，甲方有权要求丙方恢复原状或赔偿损失，同时丙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.丙方违反法律法规及原租房合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中