租赁合同续租协议模板

租赁合同续租协议模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，包括[列举房屋内包含的主要设施设备，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个，配备有空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]。原合同租赁期限即将届满，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租期限本次续租期限为自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月/年。二、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月/每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：三、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金应在本续租协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.租赁期满或本协议提前终止后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方合理使用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]日通知乙方。2.义务应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并确保租赁标的物符合安全使用标准。负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，对租赁标的物进行合理装修或增设附属设施设备，但应事先征得甲方书面同意。在租赁期满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。负责租赁期间租赁标的物的日常清洁卫生，并承担因使用租赁标的物产生的水电费、物业费等费用。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物及其附属设施设备的正常维修与保养，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方使用不当或故意造成的租赁标的物及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后[X]日内通知甲方，并在[X]个工作日内完成修复或赔偿事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合安全使用标准，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在租赁期间擅自解除本协议，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内完成恢复原状或赔偿事宜，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。–若乙方在租赁期满或本协议提前终止后，未按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，或未完成修复或赔偿事宜的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付扣除费用后的差额及相关赔偿费用，每逾期一日，应按照扣除费用后的差额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本续租协议具有同等法律效力。如补充协议与本续租协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订