买公司厂房合同范本

买公司厂房合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的公司厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.厂房位置及面积该厂房位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房具体布局为[详细描述各楼层或区域的用途，如一楼为生产车间，二楼为仓库等]。2.厂房建筑结构及状况厂房建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建成年份]。目前厂房主体结构完好，内部设施包括但不限于水电系统、消防系统、通风系统等基本齐全且能正常使用，但乙方应在接收厂房后对部分老化设施进行及时评估和必要更新，以确保安全生产和使用需求。3.附属设施及场地厂房附属设施包括[列举附属设施，如办公楼、职工宿舍、停车场等，并说明其状况及面积等情况]。同时，该厂房所属场地范围内还包括[描述场地内的其他相关设施，如围墙、绿化等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取厂房购买价款。对厂房拥有合法的所有权，有权在合同约定范围内处分该厂房。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于产权证书、土地性质、厂房现状等资料，不得隐瞒或虚报任何影响乙方购买决策的重要事项。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保该厂房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和处分该厂房的法律障碍。在合同签订前，若有任何第三人对该厂房主张权利，甲方应负责处理并承担由此给乙方造成的一切损失。在合同签订后至厂房交付前，妥善保管该厂房及附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其原有结构和设施。因甲方保管不善导致厂房及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理厂房过户手续及其他相关手续，提供必要文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式购买该厂房，并在购买后依法享有对该厂房的占有、使用、收益和处分权。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供相关资料、协助办理手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付厂房购买价款。在接收厂房时，应按照合同约定的标准和要求对厂房及附属设施进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方限期整改，整改合格后方可接收。在购买该厂房后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法使用该厂房，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、购买价款及支付方式1.购买价款经双方协商一致，该厂房的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该厂房，定金不予退还；若甲方违约不卖该厂房，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理厂房过户等相关手续。尾款：在厂房过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[X]日内，乙方将剩余购买价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定账户。四、厂房交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该厂房及附属设施交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照本合同购买价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交付标准厂房主体结构完好，无明显质量问题，内部设施能正常使用，符合双方约定的使用功能要求。附属设施及场地按照合同约定的状况交付，包括但不限于办公楼、职工宿舍门窗完好，水电正常供应，停车场地面平整等。甲方应向乙方提供厂房及附属设施的相关资料，如建筑图纸、设备清单、产权证书等。3.交付手续双方应在交付现场共同对厂房及附属设施进行验收，并签署《厂房交付确认书》。确认书应详细记载厂房及附属设施的交付状况、验收情况等内容。甲方应将厂房及附属设施的钥匙、相关资料等一并交付给乙方。五、产权过户1.过户时间甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理厂房产权过户手续。如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同购买价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本合同购买价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.过户费用承担办理厂房产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规规定各自承担。即甲方应承担的税费为[列举甲方承担的税费项目]，乙方应承担的税费为[列举乙方承担的税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，如隐瞒厂房真实情况、存在产权纠纷、未按时交付厂房或协助办理过户手续等，导致乙方无法正常购买或使用该厂房的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价款的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。甲方擅自解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，如未按时支付购买价款、未按时办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还。乙方擅自解除本合同的，已支付的定金不予退还，同时应按照本合同购买价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由