租房续签中介合同范本

租房续签中介合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有意愿续签房屋租赁合同，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理租房续签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方所租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.原租赁合同信息甲方与房屋所有权人签订的原租赁合同于[原合同起始日期]起生效，至[原合同到期日期]到期。原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]。3.续签服务内容乙方接受甲方委托，负责与房屋所有权人协商房屋续签事宜，协助甲方与房屋所有权人签订新的租赁合同，并在续签过程中提供必要的法律建议和文件审核等服务。乙方应尽最大努力争取维持或改善原租赁合同中的各项条款，包括但不限于租金价格、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租房续签相关服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方在服务过程中提出的建议和意见进行自主决策。在乙方完成续签服务后，有权对新签订的租赁合同进行审核，并提出修改意见。2.义务向乙方如实提供与房屋租赁及续签相关的所有信息，包括但不限于甲方的身份信息、租赁需求、原租赁合同履行情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方与房屋所有权人进行沟通协商，及时提供必要的文件和资料，协助乙方完成续签工作。在乙方协助下与房屋所有权人签订新的租赁合同后，按照合同约定履行租金支付及房屋使用等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权根据实际情况调整服务方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照法律法规及行业规范，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供租房续签服务，积极与房屋所有权人进行沟通协商，争取达成有利于甲方的续签条件。及时向甲方通报续签工作进展情况，解答甲方关于续签事宜的疑问，为甲方提供必要的法律建议和风险提示。对甲方与房屋所有权人协商过程中涉及的重要事项和文件进行记录，并及时向甲方汇报。在续签合同签订前，对新租赁合同的条款进行审核，确保合同内容符合法律法规规定及甲方利益，对明显不利于甲方的条款应及时提出修改建议。协助甲方办理与续签相关的手续，如合同签署、备案等，并在手续办理过程中提供必要的指导和帮助。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用金额甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供租房续签服务过程中的全部工作支出，包括但不限于沟通协商费用、文件审核费用、协助办理手续费用等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方与房屋所有权人签订新的租赁合同后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方违反本合同约定，未如实提供相关信息或拒绝配合乙方工作，导致续签工作无法顺利进行或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致续签工作未能达到预期目标或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用。乙方应采取积极措施弥补损失，并在甲方要求的合理期限内完成服务的整改或补救工作。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除因信息泄露可能给甲方带来的不利影响。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租房续签事宜完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执