买房回扣协议书模板

买房回扣协议书模板甲方（给予回扣方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接受回扣方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并希望通过乙方获得一定的回扣优惠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋所有权人为[原房主姓名]，房屋产权证号为[具体证号]。2.购房交易详情甲方将通过[具体购房方式，如自行联系开发商、通过中介机构等]与相关方进行购房交易。交易价格为人民币[X]元，付款方式为[一次性付款、分期付款、银行贷款等具体方式]。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供回扣及相关服务。在购房交易过程中，有权知晓与回扣相关的所有信息及操作流程。义务按照与房产出售方或相关交易方约定的时间、方式和金额支付购房款项。积极配合乙方完成获取回扣所需的各项手续和流程，提供真实、准确、完整的个人信息及购房交易资料。不得向任何第三方透露本协议的具体内容及回扣事宜，除非法律另有规定或经乙方书面同意。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取相应的回扣费用。根据甲方购房交易的进展情况，合理安排回扣的支付时间和方式。义务负责与房产出售方或相关利益方沟通协调，确保甲方能够获得约定的回扣优惠。向甲方详细说明回扣的获取方式、金额计算方法以及可能存在的风险和注意事项。在获取回扣过程中，严格遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段或违反诚信原则损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方未能获得应得的回扣或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、回扣金额及支付方式1.回扣金额经双方协商一致，乙方承诺为甲方争取到的回扣金额为人民币[X]元。该回扣金额是基于甲方购买上述房产的交易价格及相关约定计算得出。2.支付方式支付时间在甲方与房产出售方签订正式购房合同，并按照合同约定支付首付款后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付回扣金额的[X]%，即人民币[X]元。在甲方购房贷款成功发放至房产出售方账户后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的回扣金额，即人民币[X]元。支付方式乙方将通过银行转账的方式将回扣款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付购房款项，导致购房交易无法正常进行或乙方无法获得回扣相关利益，甲方应承担违约责任。甲方需向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。若甲方违反本协议约定，向第三方透露本协议内容或回扣事宜，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定为甲方争取到回扣或未按时、足额向甲方支付回扣款项，乙方应承担违约责任。乙方需向甲方支付违约金人民币[X]元，并按照未支付回扣金额的[X]%向甲方支付赔偿金。同时，乙方应在[X]个工作日内补足应支付的回扣款项。若乙方在获取回扣过程中采取不正当手段或违反法律法规及行业规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的购房损失、利息损失、违约金损失等，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容是基于常见的买房回扣情况拟定的法律文书模板，在实际应用中，双方应根据具体情况进行详细审查和调整