租用农田协议合同模板

租用农田协议合同模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方农田事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.农田位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的农田出租给乙方使用。该农田四至为：东至[相邻土地情况]，南至[相邻土地情况]，西至[相邻土地情况]，北至[相邻土地情况]。2.土地用途：乙方租赁该农田仅用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁农田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，租赁农田的年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议进行明确。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁农田，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用农田的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议，收回租赁农田。租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，收回租赁农田，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任，但甲方应按照乙方实际使用租赁农田的时间，退还相应的租金。2.义务保证所提供的租赁农田权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与租赁农田使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁农田的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，负责维护租赁农田周边的水利设施、道路等基础设施的正常运行，确保乙方能够正常开展农业生产活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁农田，开展合法的农业生产经营活动。在租赁期限内，对租赁农田享有自主经营权，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用租赁农田的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁农田，不得擅自改变土地用途，不得在租赁农田上建设永久性建筑物、构筑物等。如需建设临时性生产设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁农田，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。合理使用租赁农田的土地资源，不得进行掠夺性经营，保护农田生态环境，不得造成环境污染。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应负责清理租赁农田上的废弃物、建筑物等，恢复农田原状。在租赁期间，乙方应自行承担与农业生产经营相关的费用，如种子、化肥、农药、水电费等。同时，乙方应做好农田的日常管理工作，及时防治病虫害，确保农作物正常生长。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农田转租、转让给第三方。如乙方擅自转租、转让租赁农田的，甲方有权解除本协议，收回租赁农田，并要求乙方支付违约金。五支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，租赁农田的年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议进行明确。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁农田的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变土地用途、转租、转让租赁农田等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签