交房交接协议书范本

交房交接协议书范本甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方购买了甲方开发建设的位于[具体地址]的[楼盘名称][具体房号]房屋（以下简称“该房屋”），现该房屋已具备交房条件，甲乙双方就房屋交接事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。房屋户型为室厅厨卫。2.房屋建筑结构为，建筑层数为地上层，地下层。3.该房屋装修标准为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等的材质及工艺要求]。4.配套设施：供水系统：市政供水，一户一表，已接通。供电系统：市政供电，一户一表，已接通。供气系统：[供气公司名称]供气，已接通。排水系统：雨污分流，排水畅通。电梯：品牌为，型号为，运行正常。消防设施：符合国家相关标准，已通过验收。安防设施：包括门禁系统、监控系统等，运行正常。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取相关费用。要求乙方按照本协议约定办理房屋交接手续。2.义务向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。确保该房屋符合国家和地方规定的交付条件，包括但不限于通过竣工验收备案等。在交房前对房屋进行全面检查和维修，保证房屋质量符合约定标准。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。在交房时向乙方提供房屋实测面积报告。按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并通知乙方办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收符合交付条件的房屋。查验房屋质量和相关配套设施，对不符合约定的有权要求甲方整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式前往甲方指定地点办理房屋交接手续。向甲方支付本协议约定的相关费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。在收到甲方交付的房屋及相关资料后，签署房屋交接确认书。按照法律法规和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、交房交接程序1.甲方应提前[X]日以书面形式通知乙方办理交房交接手续，并告知乙方所需携带的证件和资料。2.乙方应在接到通知后的[X]日内，携带本人身份证、购房合同等相关证件和资料前往甲方指定地点办理交接手续。3.双方在交接现场共同对房屋进行查验，包括房屋质量、装修情况、配套设施等。乙方有权要求甲方对发现的问题进行记录，并在规定时间内整改。4.甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、房屋实测面积报告等相关资料。5.乙方对房屋查验无异议后，签署房屋交接确认书，确认已接收该房屋。同时，乙方向甲方支付本协议约定的相关费用。6.交接完成后，双方应就交接过程中涉及的事项进行签字确认，并留存相关文件和资料。四、费用结算1.购房款：乙方已按照购房合同约定向甲方支付了全部购房款共计人民币元。2.契税：按照国家规定，乙方应缴纳的契税为人民币元，由乙方在办理交接手续时向税务部门缴纳。3.维修基金：根据当地规定，乙方应缴纳的房屋维修基金为人民币元，由乙方在办理交接手续时向甲方缴纳。4.其他费用：如物业费、水电费等，自房屋交接之日起由乙方按照相关规定和标准向相应的服务单位缴纳。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的质量标准或配套设施要求，甲方应负责在规定时间内整改至符合标准。如因整改导致乙方逾期入住，甲方应按照前款规定向乙方支付违约金。若整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理交房交接手续，每逾期一日，应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施处置该房屋，由此产生的损失由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付全部费用及违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方