按揭买房贷款合同范本

按揭买房贷款合同范本合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同双方：甲方（贷款人）：姓名：[贷款人姓名]性别：[贷款人性别]身份证号码：[贷款人身份证号]地址：[贷款人地址]联系电话：[贷款人电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性别：[借款人性别]身份证号码：[借款人身份证号]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人电话]丙方（保证人，如有）：姓名：[保证人姓名]性别：[保证人性别]身份证号码：[保证人身份证号]地址：[保证人地址]联系电话：[保证人电话]鉴于乙方欲购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并向甲方申请按揭贷款，甲方同意为乙方提供贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供保证担保（如有）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于购买上述房产，不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。三、贷款利率1.本合同项下的贷款利率为[年利率%]。2.如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将按照中国人民银行的规定作相应调整。调整方式为[具体调整方式，如每年调整一次等]。四、还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。2.还款方式为[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等]。每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。还款具体日期为每月的[具体还款日期]。3.乙方应在甲方指定的还款账户存入足额资金用于还款，甲方有权直接从该账户划扣相应款项。还款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。如乙方未按照本合同约定履行还款义务，有权采取合法措施追讨贷款本息，包括但不限于宣布贷款提前到期、处置抵押物等。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按照法律法规及本合同规定办理相关手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。按时足额偿还贷款本息，如遇特殊情况不能按时还款，应提前[X]个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。配合甲方对贷款使用情况及抵押物进行检查、监督。在贷款期间，如个人信息发生变更，应及时通知甲方。承担本合同项下的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等（如有）。（三）丙方权利义务（如有）1.权利在乙方按照本合同约定履行还款义务的情况下，有权要求甲方解除对其保证责任（如有）。有权对甲方与乙方之间的贷款合同履行情况进行监督。2.义务为乙方的贷款提供连带责任保证担保（如有）。保证范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，丙方应按照本合同约定承担保证责任，代乙方偿还贷款本息及相关费用。六、抵押物1.乙方以所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并与甲方签订《房屋抵押合同》。2.抵押物的详细情况如下：房产地址：[房屋具体地址]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。4.在贷款未清偿完毕之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他任何有损甲方权益的处分行为。七、保险1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方认可的保险公司办理抵押物的财产保险，保险期限应不短于贷款期限。2.保险金额应不低于贷款金额与利息之和，保险费用由乙方承担。3.保险单中应注明甲方为第一受益人。在贷款期间，如发生保险事故，保险公司支付的保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照未还款金额的[违约利率%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[违约比例%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押物抵押登记手续、保险手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照贷款金额的[违约比例%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。4.若丙方未按照本合同约定履行保证责任，应按照未履行保证金额的[违约利率%]向甲方支付违约金。同时，丙方应承担乙方未偿还贷款本息及相关费用的连带清偿责任。5.任何一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照贷款金额的[违约比例%]向对方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（贷款人）签字（或盖章）：日期：[具体日期]乙方（借款人）签字（或盖章）：日期：[具体日期]丙方（保证人，如有）签字（或盖章）：日期：[具体日期]以上合同范本仅供参考，在实际签订按揭买房贷款合同时，建议当事人根据具体情况咨询专业律师，确保合同条款符合法律法规及