教育机构转租合同范本

教育机构转租合同范本甲方（转租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方已与原教育机构租赁合同的出租方签订了租赁合同，现甲方经原出租方同意，将其承租的教育机构部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租标的物及服务具体描述1.转租场地：甲方转租给乙方的教育机构场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该场地包括教室[X]间、办公室[X]间、活动室[X]间等，具体房间布局及设施情况以附件《场地平面图及设施清单》为准。2.教学设备：场地内现有教学设备包括但不限于课桌椅、投影仪、电脑、实验器材等，乙方有权在转租期间正常使用。设备清单详见附件《教学设备清单》。3.相关服务：甲方应确保原租赁合同中约定的教育机构的各项服务能够延续至转租期间，包括但不限于水电供应、物业管理、网络服务等。乙方有权享受与原租赁合同相对应的服务水平。二、转租期限1.本转租合同的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.若乙方有意续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方与原出租方协商一致后，双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。3.支付方式：乙方应将租金及押金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用转租场地及设备。在乙方违反本合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其有权转租本教育机构场地，并向乙方提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。保证转租场地及设备符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。协助乙方办理与教育机构经营相关的手续，如办学许可证变更等（如有需要）。在租赁期间，负责协调与原出租方及其他相关部门的关系，确保乙方的正常经营不受干扰。按照原租赁合同的约定，及时履行各项义务，如按时缴纳水电费、物业费等，以保证教育机构的正常运营。五、乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定使用转租场地及设备。有权要求甲方协助办理与教育机构经营相关的手续。在甲方违反本合同约定时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用转租场地及设备，不得擅自改变场地结构或损坏设备。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。遵守国家法律法规及教育行业相关规定，合法经营教育机构，不得从事违法违规活动。自行承担教育机构经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、教师工资、教材费等。在租赁期间，负责教育机构的安全管理工作，确保师生人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将转租场地再转租给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租期租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地结构或损坏设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将场地再转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或教育行业相关规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用，并协商处理善后事宜。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：