买卖地基的合同范本

买卖地基的合同范本地基买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地基一处（以下简称“该地基”），乙方有意购买该地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、标的物具体描述1.该地基位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，形状为[描述形状，如长方形、正方形等]。2.土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[建筑用地/住宅用地等具体用途]。3.该地基目前的现状为[描述现状，如平整、有部分附属物等]，周边相邻情况为[说明周边相邻的土地、建筑物等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地基转让款。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.义务保证对该地基拥有合法处分权，确保该地基不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知该地基的真实情况，包括但不限于土地性质、用途、现状、周边相邻情况等相关信息。协助乙方办理与该地基转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理土地变更登记等手续，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该地基再次转让或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，交付符合约定的地基。有权在支付相应款项后，按照法律法规及合同约定对该地基进行使用、开发等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地基转让款。按照法律法规及相关政策规定，合法使用该地基，不得从事违法违规行为。在办理与该地基相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息，所需费用由[明确由哪方承担]承担。三、地基转让款及支付方式1.地基转让款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间节点，如办理完土地变更登记手续后X日内]支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款及定金后[X]日内，将该地基交付给乙方。2.交付方式：双方应在现场进行交接，甲方应向乙方提供该地基的相关文件资料，并确保该地基处于交付时的约定状态。交接时，双方应签署书面的交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付地基、地基存在权属纠纷等，应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照地基转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款等，应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权另行处置该地基，乙方已支付的款项作为违约金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考，在实际签订地基买卖合同前，建议双方当事人仔细审查合同条款，并咨