拆迁钢构出售合同范本

拆迁钢构出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因拆迁有一批钢构需要出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.钢构详细情况本次出售的钢构为[具体用途，如工业厂房钢构、仓库钢构等]，原安装于[具体地址]。钢构包括钢梁、钢柱、檩条、支撑等主要结构部件，材质为[具体材质，如Q345B等]。钢梁规格为[详细规格，如H型钢[具体型号]，长度为[X]米，数量为[X]根]；钢柱规格为[具体规格，如钢管柱[具体型号]，直径为[X]，长度为[X]米，数量为[X]根]等，详细规格及数量以双方现场清点并签字确认的清单为准（附件一：钢构清单）。2.质量状况该钢构在拆迁前正常使用，无明显严重损坏情况，但因拆迁可能存在部分表面油漆磨损、轻微变形等情况。甲方保证所售钢构结构安全，能够满足乙方正常使用需求。乙方有权在签订合同前对钢构进行现场查看，如发现质量问题应及时提出，甲方应负责解决。二、价格及付款方式1.价格双方商定，本次拆迁钢构出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含钢构本身价格、拆除费用、运输费用等一切与本次交易相关的费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.付款方式定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款支付：乙方在支付定金后的[X]日内，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付：在钢构全部运输至乙方指定地点并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于继续履行付款义务、支付违约金等。2.义务保证所售钢构的合法性，确保有权处分该钢构，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因钢构权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责组织对钢构进行拆除，并确保拆除过程安全、有序，不损坏周边环境及第三方财产。拆除过程中发生的安全事故等一切责任由甲方承担。按照乙方要求的时间和地点，将钢构安全运输至乙方指定地点。运输过程中如发生钢构损坏、丢失等情况，由甲方负责修复或补足，并承担相应费用。在运输前，对钢构进行合理包装、固定，确保运输过程中钢构不受损坏。协助乙方办理钢构运输过程中的相关手续，如提供必要的证明文件等。向乙方提供钢构的原始资料，如设计图纸、材质证明等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在合同签订前对钢构进行现场查看、检验，提出质量异议。按照合同约定的时间和方式，接收甲方交付的钢构。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行义务、赔偿损失等。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付款项。提供准确的钢构接收地点及相关接收要求，确保甲方能够顺利交付钢构。在钢构运输至指定地点后，及时组织验收。如发现质量问题或数量不符等情况，应在验收期限内书面通知甲方，并提供相关证明材料。四、交付及验收1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内开始组织钢构拆除及运输工作，并在拆除及运输完成后[X]日内将钢构运输至乙方指定地点。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式甲方负责将钢构运输至乙方指定地点，并负责卸货。卸货过程中乙方应派人现场监督。3.验收标准及期限验收标准：乙方按照本合同约定的标的物描述及质量要求进行验收，钢构应符合国家相关质量标准及行业规范，结构完整、无明显质量缺陷。验收期限：乙方应在钢构运输至指定地点后的[X]日内完成验收。验收合格的，乙方应出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应在验收期限内书面通知甲方，详细说明不合格情况及原因，甲方应在收到通知后的[X]日内负责整改或采取其他补救措施，直至验收合格。如因甲方原因导致验收不合格且无法在规定时间内整改合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间交付钢构，每逾期一日，应按照合同总价的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的钢构质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方负责修复、更换或补足。甲方未能在乙方要求的时间内完成整改的，乙方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反保证所售钢构合法性的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方在运输过程中造成钢构损坏、丢失等情况，未能按照约定修复或补足的，应按照损坏或丢失钢构对应的价值赔偿乙方，并按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方无正当理由拒绝接收钢构或拖延验收，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的保管费用等损失。如乙方在验收过程中故意刁难或提出不合理的验收要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另