会议室物业合同范本

会议室物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地点]的会议室物业，为了规范会议室的使用和管理，提高物业使用效率，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供会议室物业管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.会议室位置及数量：甲方委托乙方管理的会议室位于[详细地址]，共计[X]间，分别为[会议室名称1]、[会议室名称2]……[会议室名称X]。2.会议室设施设备：每间会议室配备桌椅、投影仪、音响设备、白板、书写笔等基本设施，以满足日常会议使用需求。确保网络连接畅通，提供稳定的无线网络服务，网络带宽不低于[X]Mbps。配备空调系统，保证会议室温度在夏季[X]℃[X]℃，冬季[X]℃[X]℃之间。3.服务内容：会议室的日常清洁与维护，包括桌面、地面、门窗、设备表面等的清洁，每日定时清扫，保持会议室整洁卫生。会议设备的检查与调试，在每次会议前，对投影仪、音响、白板等设备进行检查，确保设备正常运行，如有故障及时维修。会议期间的茶水服务，为参会人员提供优质的茶水、咖啡等饮品，按照甲方要求或行业标准配备相应的茶具。安全保卫服务，负责会议室区域的安全防范，包括门禁管理、巡逻检查等，确保会议室及设备的安全。根据甲方需求，协助布置会议室，如摆放桌椅、调整设备位置、悬挂横幅等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供会议室物业的相关资料，包括但不限于会议室布局图、设施设备清单等。按照本合同约定及时支付物业管理服务费用。合理使用会议室物业，不得擅自改变会议室的用途、结构或损坏设施设备。如需对会议室进行改造或装修，应提前通知乙方，并按照相关规定办理手续。在使用会议室过程中，应遵守国家法律法规及乙方制定的管理制度，配合乙方的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。根据本合同约定及实际管理需要，制定会议室物业管理的相关制度，并要求甲方遵守。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的措施维护自身权益。2.义务：按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的会议室物业管理服务。定期对会议室设施设备进行维护保养，确保设施设备处于良好运行状态。建立设施设备维护档案，记录维护情况。加强安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保会议室区域的安全。如发生安全事故，应及时采取措施，并向甲方报告。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，听取甲方的意见和建议。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的商业秘密和会议信息。不得擅自将本合同约定的物业管理服务工作转包给第三方。如需委托第三方提供部分服务，应提前通知甲方，并确保第三方的服务质量符合本合同要求。三、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费用标准：甲方每月应向乙方支付的物业管理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含会议室清洁、设备维护、茶水服务、安全保卫等所有服务内容的费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.费用调整：在本合同履行期间，如因物价上涨、人工成本增加等原因导致乙方物业管理服务成本大幅上升，乙方有权提出费用调整申请。乙方应提前[X]个月书面通知甲方，经甲方审核同意后，可对物业管理服务费用标准进行调整。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付费用及违约金。若甲方擅自改变会议室的用途、结构或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，应负责限期整改。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本合同约定的物业管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的物业管理服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或会议信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合