改水改电包工合同范本

改水改电包工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行改水改电工程，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改水改电包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容：对房屋内的水路系统进行改造，包括但不限于更换水管、安装水龙头、洁具等，确保水路畅通、无渗漏。具体要求为：厨房、卫生间的水管采用[指定品牌及型号]的优质PPR管，热熔连接，连接处严密无渗漏；水龙头及洁具选用[指定品牌及型号]，外观符合设计要求，使用功能良好。对房屋内的电路系统进行改造，包括但不限于更换电线、安装插座、开关、灯具等，满足安全用电需求。具体要求为：电线采用[指定品牌及型号]的铜芯线，根据不同用电设备的功率合理配置线径；插座、开关选用[指定品牌及型号]，安装位置符合设计规范，接触良好；灯具选用[指定品牌及型号]，亮度及色温满足使用要求。3.工程期限：本工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在工程竣工后及时组织验收，如无正当理由不得拖延验收时间。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，有权要求甲方签订补充协议，调整工程款及工期。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，配备足够的施工人员和施工设备，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更或增加工程量外，结算时不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为符合国家和地方现行的施工规范、质量验收标准，达到合格等级。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[通知天数]天向甲方提交竣工验收报告，并提交相关竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[验收天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应及时与乙方签订补充协议，调整工程款及工期。如甲方未及时签订补充协议或未按照补充协议支付工程款，应承担相应的违约责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理施工手续或提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[