租地承包山林合同范本

租地承包山林合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林土地（以下简称“该山林”），乙方有意承租该山林用于[具体用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地承包山林合同：一、标的物或服务具体描述1.山林位置及范围该山林位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。山林面积约为[X]亩，以实际测量为准。2.山林现状甲方应确保交付乙方的山林现状符合乙方承租用途的基本条件。目前，该山林内主要植被为[列举主要树木种类等]，无重大病虫害等影响山林正常使用的情况。但不排除存在一些自然生长的杂草、灌木等。3.附属设施山林内现有部分附属设施，包括但不限于[列举如简易房屋、灌溉设施、道路等附属设施的具体情况]，乙方有权在承包期内合理使用这些附属设施，但应负责维护，不得故意损坏。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在合同期满后[X]日内将山林及附属设施按合同约定的状态归还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金标准为每亩每年[X]元，此租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但经双方协商一致的除外。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方归还山林及附属设施后的[X]日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项以弥补损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期间，若因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回山林，应提前[X]日通知乙方，并按照相关规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证对该山林拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山林，不受第三方干涉。协助乙方办理与山林使用相关的手续，如林业部门的备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定向乙方交付山林及附属设施，并保证其符合合同约定的状态。在租赁期间，负责协调处理与周边村民等第三方的关系，避免因第三方原因影响乙方正常使用山林。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定的用途使用山林及附属设施。在租赁期内，乙方有权对山林进行合理的开发利用，如种植树木、养殖等，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如协助办理手续、保证山林正常使用等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。负责山林的日常管理和维护，包括但不限于山林的防火、防盗、病虫害防治等工作，确保山林安全和正常生长。因乙方管理不善导致山林遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，乙方应保护山林生态环境，不得进行过度开发、破坏生态平衡等行为。如需进行较大规模的开发活动，应提前向甲方说明并取得相关部门许可。未经甲方书面同意，乙方不得将山林转租、转包给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将山林及附属设施归还给甲方，且保证其处于正常使用状态。乙方在租赁期间对山林进行改良和添附的设施，如因乙方原因无法拆除或拆除会对山林造成损害的，可与甲方协商作价处理，归甲方所有；如因甲方原因导致乙方无法拆除的，甲方应给予乙方相应补偿。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付山林及附属设施，或交付的山林及附属设施不符合合同约定状态，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变山林用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将山林转租、转包给第三方，甲方有权解除合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照合同约定对山林进行管理和维护，导致山林遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若一方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期