产权不换协议书范本

产权不换协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的产权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该产权相关权益转让给乙方但不进行产权变更事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物：甲方拥有的位于[详细地址]的[房产名称或其他产权标的物名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商用/住宅等具体用途]，房屋结构为[如框架结构等]，土地性质为[出让/划拨等]，房产证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]。2.相关权益：该标的物所附带的所有权益，包括但不限于房屋占有、使用、收益的权益，以及与该标的物相关的附属设施（如停车位[数量及位置]、地下室[面积及用途]等）的权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所转让的标的物拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该标的物产权另行转让给第三方或设置任何抵押、质押等权利负担。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与标的物产权相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同、产权交易记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理与标的物相关的各项手续，包括但不限于协助乙方使用标的物办理营业执照、水电开户等手续，所需费用由[双方协商确定方]承担。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自对标的物进行改建、扩建、拆除等影响标的物现状及乙方权益的行为。按照本协议约定的时间和方式，将标的物及相关权益交付给乙方，并确保交付时标的物处于正常可使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收标的物及相关权益，并在约定范围内对标的物进行占有、使用和收益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照法律法规及本协议约定合理使用标的物，不得进行违法违规或损害标的物价值及甲方权益的行为。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将标的物及相关权益转让给第三方或设置任何权利负担。承担因使用标的物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等（法律法规另有规定的除外）。在协议期满或提前解除时，按照甲方要求将标的物及相关权益完好无损地返还给甲方。三、转让款项及支付方式1.转让款项：乙方应向甲方支付的转让款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体日期]前，乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[具体日期]前，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性将全部转让款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方按照本协议约定支付第一期转让款项后的[X]日内，将标的物及相关权益交付给乙方。2.交付方式：双方应在标的物所在地进行现场交付，交付时应制作交付清单，双方签字确认。交付清单应包括标的物的现状、附属设施情况、相关资料等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证标的物产权合法、完整，或存在产权纠纷、权利瑕疵，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自对标的物进行改建、扩建、拆除等影响标的物现状及乙方权益的行为，甲方应恢复标的物原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款项不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将标的物及相关权益转让给第三方或设置权利负担，乙方应立即停止违约行为，并按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用标的物，导致标的物损坏或价值降低的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关法条规定，