签订分家协议书

签订分家协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方、乙方系家庭成员关系，为明确各方权利义务，经友好协商，就分家事宜达成如下协议：一、分家标的物及相关情况说明（一）房产1.房屋一位于[房屋一具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋系[购买时间或建造时间]所建/购买，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。房屋内部包括[列举主要房间布局，如客厅、卧室数量及面积等]，附属设施有[如车库、储物间等]。2.房屋二位于[房屋二具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋于[相关时间节点]建成/购置，结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。房屋内部布局为[描述房间分布情况]，附属设施包含[如阳台、庭院等]。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地一具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体/国有]，土地使用证号为[土地证号]。该宅基地取得时间为[取得时间]，目前由[使用情况说明]使用。2.宅基地二位于[宅基地二具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体/国有]，土地使用证号为[土地证号]。其取得时间为[取得时间]，现用途为[使用现状描述]（三）车辆1.汽车一品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[车辆识别代码]。该车购买于[购买时间]，目前车况良好，行驶里程约为[X]公里。2.汽车二品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[车辆识别代码]。该车于[购买时间]购置，已行驶[X]公里，车辆性能正常。（四）其他财产1.家具家电包括但不限于客厅的[列举家具名称及数量质量等，如沙发一套、茶几一个等]、卧室的[床、衣柜等]、厨房的[炉灶、抽油烟机等]以及其他房间内的[具体物品]。这些家具家电购买时间跨度为[起始时间]至[结束时间]，部分物品仍在正常使用，部分可能存在一定程度的磨损。2.农用设备如拖拉机一台，型号为[拖拉机型号]，购置时间为[购买时间]，主要用于农业生产活动，目前设备基本完好，但因使用年限较长，部分零部件需要定期维护更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得[具体财产明细]。对分得财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害其他家庭成员合法权益及违反法律法规强制性规定。在分家后，有权要求乙方协助办理相关财产的过户登记等手续（如涉及）。2.义务按照协议约定及时履行交付义务，将应交付给乙方的财产交付给乙方。对分得财产负有妥善保管和合理使用的义务，不得故意损坏或不当使用，造成财产价值减损。协助乙方办理与所分得财产相关的手续，如在乙方需要办理房屋过户登记时，提供必要的证明文件和签字配合等。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议分得[具体财产明细]。对所分得财产依法享有各项权益，包括但不限于居住权（针对房屋）、使用权、收益权等。有权要求甲方在办理财产交付及相关手续时予以配合。2.义务按照协议规定接收甲方交付的财产，并进行验收确认。承担所分得财产的相关费用，如房屋的物业费、水电费（在其使用期间）、车辆的保险费、保养费等（根据实际情况确定）。不得擅自处分所分得财产，如需处分应经甲方书面同意（如有必要约定）。三、财产交付与接收1.交付时间本协议签订后[X]日内，甲方应将协议约定归乙方所有的财产交付给乙方。对于房产，应交付房屋钥匙及相关产权证明文件（如有）；对于车辆，应交付车辆行驶证、钥匙等，并确保车辆处于可正常使用状态；对于其他财产，应进行现场清点交接。2.交付方式房产交付可采用现场交接的方式，双方共同对房屋内部设施、物品等进行检查确认，并签署交接清单。车辆交付时，双方一同试车，确认车辆性能及相关手续无误后完成交付。其他财产按照物品清单逐一核对交付，贵重物品可采用拍照、录像等方式留存交付过程记录。3.接收确认乙方应在财产交付时当场进行验收，如发现财产存在损坏、缺失等不符合协议约定的情况，应立即向甲方提出异议。甲方应负责在[X]日内进行修复或补充，如甲方未能及时处理，乙方有权从应交付给甲方的财产中扣除相应价值的物品或款项作为补偿。乙方验收无异议后，应签署财产接收确认书。四、费用承担1.房产相关费用房屋在分家前的物业费、水电费、取暖费（如有）等由[承担方]承担至分家协议签订之日。分家后，各自分得房屋的上述费用由各自承担。房屋如需进行维修、改造等费用，由实际使用方承担，但涉及房屋主体结构维修的，费用由双方按照房屋价值比例分担（具体比例根据房屋评估价值确定）。2.车辆费用分家前车辆的保险费、保养费等由[承担方]承担至分家协议签订之日。分家后，各自分得车辆的相关费用由各自承担。车辆在分家后的使用过程中产生的燃油费、停车费等由实际使用人承担。3.其他财产费用家具家电、农用设备等财产在分家后的维修、保养费用，由实际使用方承担。如因一方不当使用导致财产损坏需要维修的，由该方承担全部维修费用。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定按时、足额交付应分给乙方的财产，每逾期一日，应按照未交付财产价值（经评估确定）的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照协议约定财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定接收财产或未按时支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分得的财产（如有），同时乙方应按照协议约定财产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定擅自处分分得财产的，该处分行为无效，应返还财产或赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额以财产的市场价值为限，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。4.如一方未履行协助对方办理财产相关手续的义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与