财产分户协议书

财产分户协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方为明确财产归属，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下财产分户协议：一、财产范围及具体描述（一）不动产1.房产一位于[具体地址1]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号1]。该房屋为[购买时间1]购买，购买价格为[购买金额1]元，目前市场价值评估为[评估价值1]元。房屋结构为[结构类型1]，用途为[居住/商用等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园等]。2.房产二坐落于[具体地址2]的房产，面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号2]。于[购买时间2]购置，花费[购买金额2]元，现市场价值约为[评估价值2]元。房屋为[结构类型2]，使用性质为[具体用途]。配套设施有[详细说明附属设施]。（二）动产1.车辆汽车品牌为[品牌名称1]，型号为[型号1]，车牌号为[车牌号1]，购置时间为[购车时间1]，购买价格为[购车款1]元，当前车况良好，经评估价值为[评估值1]元。[如有其他车辆，依次按上述格式详细列举]2.家具家电位于[房屋地址1]内的家具家电，包括但不限于[详细列举家具家电名称、品牌、数量等，如沙发（品牌：[沙发品牌1]，数量：[X]套）、电视（品牌：[电视品牌1]，尺寸：[X]寸，数量：[X]台）等]。[如还有其他房屋内的家具家电，分别按上述格式详细说明]3.存款及投资甲方名下在[银行名称1]的存款账户，账号为[账号1]，截至协议签订日，账户余额为[存款余额1]元。乙方持有[公司名称1]的股权，占股比例为[X]%，该股权目前价值评估为[股权评估值1]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对协议中明确归属于自己的不动产、动产等财产享有独立的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，但处分财产时应遵循法律法规及本协议约定。有权要求乙方按照本协议约定协助办理财产过户、变更登记等相关手续。2.义务按照本协议约定，及时、全面地履行交付属于自己财产份额的义务，包括但不限于交付相关财产的产权证书、钥匙等。协助乙方办理乙方应得财产份额的过户、变更登记等手续，提供必要的文件和信息，并承担因协助办理手续产生的合理费用。保证所交付的财产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、债务纠纷等影响乙方正常使用和处置财产的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利依法享有协议确定归其所有的财产权益，包括对不动产的所有权、动产的占有使用收益处分权等。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得财产权益。2.义务按照协议约定接收属于自己的财产，并及时办理相关财产的接收手续。承担因办理自身财产份额相关手续产生的费用，如过户税费、登记费等。不得擅自处分协议约定归甲方所有的财产，不得干扰甲方对其财产的正常使用和管理。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、财产分割及过户1.不动产分割房产一归甲方所有，房产二归乙方所有。双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，相互配合办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的税费，按照法律法规的规定由各方各自承担。办理产权变更登记过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现问题，双方应积极协商解决，采取合理措施确保产权变更登记手续顺利完成。2.动产分割车辆按照协议约定归各自所有，甲方应在协议签订后[X]日内协助乙方办理车辆过户手续，过户费用由乙方承担。车辆过户前，甲方应保证车辆的正常使用和安全状况，不得擅自转让、抵押或损坏车辆。家具家电按照房屋归属进行分割，各自负责清理和搬走属于自己的部分。对于难以分割或需要双方共同协商处理的家具家电，双方应在本协议签订后[X]日内协商确定解决方案，确保分割工作顺利进行。3.存款及投资分割甲方名下的银行存款归甲方所有，乙方名下持有的[公司名称]股权归乙方所有。甲方应在协议签订后[X]个工作日内，将银行存款余额以转账方式支付至乙方指定账户。乙方应在协议签订后[X]日内，配合甲方办理股权变更登记手续，确保甲方成为该公司合法股东。办理股权变更登记产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行交付财产、协助办理手续等义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分财产价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照协议约定财产价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行接收财产、协助办理手续等义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分财产价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的相关财产，同时乙方应按照协议约定财产价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反不得擅自处分对方财产的约定，擅自处分对方财产的行为无效，并应将财产返还给对方。如无法返还或给对方造成损失的，应按照财产价值的[X]%向对方支付赔偿金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）