政府拆除协议书

政府拆除协议书甲方：[政府名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆除方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称或公共利益需求]需要拆除乙方位于[房屋/土地详细地址]的相关建筑物及附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]，用途为[居住/商用/工业等]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水塔、化粪池等]。2.拆除范围拆除范围以双方现场勘查并经书面确认的范围为准，包括上述房屋主体及附属设施所在土地范围内的所有地上附着物。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合完成拆除工作。在拆除过程中，有权对拆除工作进行监督检查，确保拆除工作符合安全规范和环保要求。2.义务负责办理拆除所需的相关审批手续，确保拆除行为的合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除补偿款。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到双方约定的场地交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除补偿款。有权对甲方拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规拆除行为，有权要求甲方立即改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式，积极配合甲方完成拆除工作，包括但不限于腾空房屋、清理屋内物品等。向甲方提供与拆除标的物相关的合法有效的产权证明文件及其他必要资料，确保拆除工作的顺利进行。在拆除过程中，自行处理好与房屋内居住人员、租户等的关系，确保拆除工作不受干扰。如因乙方原因导致拆除工作延误或出现其他问题，乙方应承担全部责任。拆除工作完成后，按照甲方要求及时办理相关交接手续。三、拆除补偿款及支付方式1.拆除补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成且甲方对拆除现场清理和平整完毕，经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、拆除时间及期限1.拆除时间双方约定拆除工作开始时间为[具体日期]，乙方应在拆除开始前[X]天完成房屋腾空及相关准备工作。2.拆除期限拆除工作应在[拆除开始日期]起[X]个工作日内完成，但因不可抗力或政府部门原因导致拆除工作延误的除外。如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，乙方应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆除补偿款及违约金，同时甲方应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定履行拆除过程中的安全保障等义务，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，除承担全部赔偿责任外，还应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更拆除范围或拆除标准，乙方有权要求甲方恢复原状或按照变更后的价值进行补偿，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成拆除工作，每延误一天，应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假产权证明文件或其他资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中故意损坏甲方或第三方财产的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力