拆除装修协议书

拆除装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除特定房屋内的装修，乙方具备相关拆除装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行拆除装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除装修房屋位置：位于[具体地址]的[房屋单元号]房屋。2.拆除装修范围：包括但不限于房屋内的墙面装饰材料（如壁纸、瓷砖等）、地面铺设材料（木地板、地砖等）、天花板吊顶、门窗、室内固定家具（如衣柜、橱柜等）以及其他与装修相关的附属设施。3.拆除后的清理要求：乙方负责将拆除过程中产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并确保拆除现场干净整洁，恢复至拆除前的基本状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除装修工作。有权对乙方的拆除装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除装修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始装修图纸等，确保乙方对拆除装修工作有充分的了解。协助乙方办理与拆除装修工作相关的手续，如出入许可证等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除装修费用。在拆除装修过程中，如因甲方原因导致第三方对乙方提出索赔或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除装修费用。根据本协议约定及实际拆除装修情况，合理安排拆除装修工作的人员、设备和时间。2.义务具备从事拆除装修服务所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行拆除装修工作，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。按照本协议约定的拆除装修范围、标准和要求进行施工，确保拆除装修工作的质量和安全。在拆除过程中，采取必要的防护措施，避免对房屋结构造成损坏，如因乙方原因导致房屋结构受损，乙方应承担修复责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。在拆除装修工作完成后，按照本协议约定的时间和要求清理现场，将建筑垃圾清运至甲方指定地点，并向甲方提交拆除装修工作的验收报告。对拆除装修过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在拆除装修工作过程中，如发生安全事故或其他意外事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故或其他意外事件给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、拆除装修费用及支付方式1.拆除装修费用：经双方协商一致，本次拆除装修服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除装修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部拆除装修工作（因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外）。2.如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成拆除装修工作，每逾期一天，乙方应按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期应相应顺延，双方互不承担违约责任。五、验收1.拆除装修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：按照本协议约定的拆除装修范围、标准和要求进行验收，包括但不限于拆除是否彻底、现场清理是否干净整洁、房屋结构是否受损等。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付拆除装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的任何条款，包括但不限于未按照约定的拆除装修范围、标准和要求施工，未按时完成拆除装修工作，未妥善清理现场等，乙方应承担违约责任，向甲方支付拆除装修费用的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本协议拆除装修费用的[X]%向对方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效