电力占地协议书

电力占地协议书甲方：[供电公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[土地所有者姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因电力设施建设需要占用乙方土地，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、电力设施占地概述1.占地位置：甲方占用乙方位于[详细土地位置描述，包括地块名称、四至范围等]的土地，用于建设[电力设施名称，如变电站、输电线路杆塔等]。2.占地面积：经双方现场测量及确认，本次占用土地面积共计[X]平方米（以实际测量为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途和范围使用乙方土地进行电力设施建设。在施工过程中，有权根据工程需要临时使用周边土地及通行道路，但应尽量减少对周边环境和其他土地使用者的影响，并在施工结束后及时恢复原状。2.义务按照国家相关法律法规及电力行业标准进行电力设施建设，确保工程质量和安全。在施工前，应提前通知乙方，并向乙方提供详细的施工计划和施工图纸，以便乙方了解施工进度和对土地的影响。施工过程中，采取有效措施保护乙方土地及地上附着物，如因施工造成损坏，应承担修复或赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式支付占地补偿费用。电力设施建设完成后，按照相关规定办理土地使用手续，并确保土地使用符合法律法规要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地补偿费用。有权监督甲方施工过程，如发现甲方施工行为对乙方土地及地上附着物造成损害或违反本协议约定，有权要求甲方停止侵害并采取补救措施。在甲方支付全部占地补偿费用后，有权要求甲方按照相关规定办理土地使用手续，并确保土地使用符合法律法规要求。2.义务向甲方提供土地权属证明文件及相关资料，确保土地权属清晰，无权属纠纷。协助甲方办理电力设施建设所需的相关手续，如提供必要的证明文件、协助协调与周边土地使用者的关系等。在甲方施工期间，不得干扰甲方正常施工，但有权对施工过程中的安全、环保等问题提出合理建议和要求。不得擅自改变土地用途或在土地上进行其他妨碍电力设施建设的行为。三、占地补偿费用及支付方式（一）补偿费用标准1.土地补偿费：按照当地政府规定的土地征收补偿标准，结合本项目实际情况，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元/平方米×[X]平方米=[X]元。2.地上附着物补偿费：经双方现场清点确认，乙方地上附着物包括[详细列举地上附着物名称、数量、规格等]，甲方应按照评估机构评估价格向乙方支付地上附着物补偿费共计人民币[X]元。3.青苗补偿费：若占用土地范围内存在青苗，甲方应按照当地政府规定的青苗补偿标准向乙方支付青苗补偿费。经双方现场核实，青苗补偿费共计人民币[X]元。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付占地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.电力设施建设基础工程完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付占地补偿费用总额的[X]%，即人民币[X]元。3.电力设施建设全部完工并通过相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余占地补偿费用，即人民币[X]元。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、土地交付与使用1.本协议签订后，乙方应在[X]个工作日内将占用土地交付给甲方。交付时，乙方应确保土地上无任何妨碍甲方施工的障碍物，并将土地现状以书面形式告知甲方。2.甲方在接收土地后，应按照本协议约定的用途和范围及时进行电力设施建设，不得擅自改变土地用途或闲置土地。如因甲方原因导致土地闲置超过规定期限，乙方有权按照相关法律法规要求收回土地，并要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付占地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的占地补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自改变土地用途或超出本协议约定的范围使用土地，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复土地原状。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的占地补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照国家相关法律法规及电力行业标准进行电力设施建设，导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的占地补偿费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的土地权属证明文件及相关资料存在虚假或不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变土地用途或在土地上进行其他妨碍电力设施建设的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的占地补偿费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一