购店铺合同范本

购店铺合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺类型为[商业用途类型，如零售、餐饮等]，目前经营状况为[详细描述店铺当前经营的业务范围、经营状况等]。店铺内现有装修、设备、库存商品等（以下简称“店内资产”）一并转让给乙方。店内资产清单详见附件一。2.店铺权属情况甲方保证该店铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他权利限制。该店铺的产权证书编号为[具体编号]，登记的所有权人为[甲方姓名]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务向乙方如实披露店铺的真实情况，包括但不限于产权状况、经营状况、债权债务等信息。保证该店铺及店内资产的合法性、真实性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在合同签订前，妥善保管该店铺及店内资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于产权过户登记、工商变更登记等，并提供必要的文件和资料。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店铺转让完成前，负责处理该店铺在转让前所产生未结清的费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等，并承担相应的法律责任。确保在店铺转让过程中，不会因甲方自身原因导致第三方对该店铺主张权利，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在合同签订后，有权对该店铺进行实地考察和了解。有权在店铺转让完成后，按照自己的意愿经营该店铺。2.义务按照本合同约定向甲方支付店铺转让款。按照法律法规的规定及合同约定，履行店铺受让后的相关义务，包括但不限于依法经营、按时缴纳税费等。在店铺转让过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并承担办理手续所需的应由乙方承担的费用。尊重甲方在转让前对该店铺的经营模式、商业秘密等知识产权，不得擅自泄露或使用。未经甲方书面同意，不得在受让店铺后从事与甲方转让前经营业务相竞争的业务。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该店铺的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包含店铺本身的价值以及店内资产的价值。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理店铺产权过户登记手续前，乙方向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。店铺产权过户登记手续办理完毕且乙方实际接管该店铺后，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、店铺交付及交接1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将该店铺及店内资产交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺及店内资产进行清点和确认。2.交接内容店铺钥匙、门禁卡等相关物品。店铺产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关证照及文件。店内的设备、设施清单及使用说明书。库存商品清单及相关进货凭证。其他与店铺经营相关的资料和物品。3.交接手续双方在店铺交付及交接时，应签订书面的交接清单，明确交接的内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店铺交付及交接的凭证。五、产权过户登记1.过户时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理该店铺的产权过户登记手续。2.过户费用办理产权过户登记手续所需的费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实披露店铺相关信息，或存在隐瞒重要事实、虚假陈述等情况，导致乙方遭受损失的甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店铺及店内资产，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处置店内资产或在店铺转让过程中导致第三方对该店铺主张权利，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自泄露或使用甲方的商业秘密，或在受让店铺后从事与甲方转让前经营业务相竞争的业务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：店内资产清单资产名称规格型号数量购置时间使用状况[资产名称1][具体规格型号1][数量1][购置时间1][使用状况描述1][资产名称2][具体规格型号2][数量2][购置时间