购房电商协议书

购房电商协议书甲方（电商平台方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方作为专业的购房电商平台，为乙方提供房产信息及购房相关服务；乙方有通过甲方平台购买房产的需求。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方通过甲方平台购买房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方通过其平台向乙方提供符合乙方购房需求的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权状况等详细资料。房产具体信息以甲方平台所展示及乙方最终选定的为准。甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，但不排除因开发商或其他第三方原因导致信息存在一定滞后或变更的可能性。若出现此类情况，甲方应及时通知乙方。2.购房服务甲方为乙方提供购房咨询服务，解答乙方在购房过程中遇到的法律、政策、流程等相关问题。协助乙方与开发商或其他相关方进行沟通协调，包括但不限于预约看房、参与谈判、协助签订购房合同等事宜。根据乙方需求，为乙方提供房产市场分析及价格评估等参考意见，帮助乙方做出合理的购房决策。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取服务费用。对乙方的购房需求及相关信息进行合理审查，以确保服务的有效性和安全性。在法律法规允许的范围内，根据实际情况调整平台服务内容和规则，但应提前通知乙方。2.义务按照诚实信用原则，为乙方提供优质、高效、准确的房产信息及购房服务。对乙方的个人信息和购房需求严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。积极协助乙方与开发商或其他相关方签订合法有效的购房合同，并确保合同条款符合法律法规及乙方利益。定期更新平台房产信息，保证信息的及时性和准确性。若因甲方原因导致乙方获取的房产信息有误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产信息及购房服务。在购房过程中，对甲方提供的服务不满意时，有权提出异议并要求甲方改进。有权自主选择符合其需求的房产，并根据自身意愿与开发商或其他相关方签订购房合同。2.义务向甲方如实提供个人基本信息、购房需求等相关资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照本协议约定及时支付服务费用。若乙方逾期支付，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。在购房过程中，积极配合甲方及开发商或其他相关方的工作，按照要求提供相关文件和资料，及时签署各类协议和合同。尊重甲方及各方的劳动成果，不得利用甲方提供的服务从事任何违法违规或损害他人利益的行为。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。该费用涵盖了甲方为乙方提供房产信息及购房服务的全部费用。服务费用不包括乙方购买房产应向开发商或其他相关方支付的购房款、税费、中介费等其他额外费用。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起个工作日内，将服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、购房流程1.需求沟通乙方通过甲方平台或其他方式向甲方明确表达购房需求，包括房产区域、面积、户型、价格范围等具体要求。甲方根据乙方需求，筛选并向乙方推荐符合条件的房产信息。2.看房预约乙方对甲方推荐的房产感兴趣后，甲方协助乙方与开发商或相关方预约看房时间。乙方应按照预约时间前往指定地点看房，并对房产情况进行实地考察。3.购房决策乙方在看房后，根据自身判断决定是否购买该房产。若乙方决定购买，应及时通知甲方，并与甲方共同商讨购房合同条款等相关事宜。4.合同签订甲方协助乙方与开发商或其他相关方签订购房合同。在签订合同过程中，甲方应确保合同条款符合法律法规及乙方利益，并对合同内容进行必要的审核和解释。乙方应认真阅读合同条款，如有疑问及时向甲方咨询。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房产信息或购房服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。2.若乙方未按照本协议约定支付服务费用或提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的服务费用及按照逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在购房过程中违反法律法规或本协议约定，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至乙方成功购买房产并完成相关购房手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力