拆墙合同协议书

拆墙合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除特定墙体的需求，乙方具备相关拆墙服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[墙体详细位置及标识，如：客厅与卧室之间的隔断墙、厨房与餐厅之间的非承重墙等]。2.墙体详细情况该墙体为[墙体类型，如：砖砌墙、石膏板墙等]，高度约为[X]米，长度约为[X]米，厚度约为[X]厘米。墙体状况如下：墙体表面状况：[描述墙体表面是否有装饰层、有无裂缝、损坏等情况，例如：墙体表面贴有瓷砖，部分瓷砖有脱落迹象；墙体表面为普通乳胶漆，有轻微裂缝]。周边环境：拆除墙体周边涉及[周边相邻区域情况，如：相邻为卧室，有衣柜；相邻为厨房，有橱柜等]，乙方在拆除过程中需注意保护周边环境及设施。3.拆除要求乙方应按照甲方要求，将拆除的墙体材料清理至甲方指定地点，并分类堆放整齐。对于可回收利用的材料，如木材、金属等，应妥善保管，以便甲方后续处理。拆除过程中要尽量减少对周边非拆除区域的影响，避免产生过大噪音、灰尘等污染。拆除作业时间应遵守当地相关规定，如在工作日的[具体时间段，如：上午8:0012:00，下午14:0018:00]进行，特殊情况需提前与甲方沟通并获得同意。拆除后的墙体地面及周边墙面应进行简单修复，确保拆除区域基本平整、整洁，不影响甲方后续的装修或使用。修复标准为：地面填补平整，误差不超过[X]毫米；周边墙面修补后的颜色与原墙面基本一致，无明显修补痕迹。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆墙作业。有权对乙方的拆墙工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙所需的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、墙体结构说明等，以便乙方了解墙体情况，确保拆除工作安全、顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方办理拆墙作业过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在乙方进行拆墙作业前，确保拆除区域内的物品已妥善清理或转移，避免因物品未清理导致拆除过程中损坏或丢失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行或出现安全隐患等情况，有权要求甲方采取相应措施解决，并要求甲方承担因此造成的损失（如有）。2.义务具备合法有效的拆墙服务资质及相关许可证件，并向甲方提供资质证明文件复印件。派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆墙作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。施工人员名单及资质信息应提前告知甲方。按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆墙作业，并确保拆除工作质量符合标准。在拆除过程中如发现墙体结构存在异常或其他未预见的情况，应立即停止作业，并及时通知甲方，共同协商解决方案。负责拆除作业过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。在拆除作业完成后，按照甲方要求清理拆除现场，将拆除的墙体材料分类堆放整齐，并将现场打扫干净。清理后的现场应达到本协议约定的标准。对拆除过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将拆墙服务转包给其他方。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本次拆墙服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆墙服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成拆墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆墙工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、额外费用支出等）。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、时间完成拆墙作业，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作质量不符合本协议约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照上述逾期交付的违约责任承担违约金。如返工后仍无法达到标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。同时，乙方应积极配合处理事故，如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚等，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息或隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方声誉受损等严重后果的，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。若乙方未经甲方书面同意将拆墙服务转包给其他方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1