空地转让协议书

空地转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该空地位于[详细地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[如工业用地、商业用地等具体用途]。3.该空地周边基础设施状况：[详细描述周边道路、水电、通讯等基础设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。对转让的空地拥有合法处分权。2.义务保证所转让的空地权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。向乙方提供与空地相关的土地权属证明、规划文件等资料的原件及复印件，并确保资料真实、有效。协助乙方办理空地转让的相关手续，包括但不限于土地过户登记手续等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在空地交付前，负责处理好该空地上的地上附着物及相关权益问题，保证乙方接收的空地无任何第三方权益纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付符合约定的空地。按照本协议约定的用途使用受让的空地。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的空地，并按照法律法规及相关规定办理受让空地的后续手续。在受让空地上进行建设或其他活动时，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。三、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完土地过户登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、空地交付1.甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将空地交付给乙方。交付标准为：空地现状，地面平整，无明显障碍物。2.交付时，双方应共同对空地进行现场确认，并签署交接清单。交接清单应包括空地的面积、边界、现状等详细信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付空地，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方所转让的空地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照转让价款的[X%]支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的用途使用受让的空地，甲方有权要求乙方改正，并有权按照转让价款的[X%]收取违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回空地，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：