祖屋继承协议书

祖屋继承协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于：1.坐落于[具体地址]的祖屋（以下简称“该祖屋”），系祖祖辈辈传承下来的房产，其土地性质为[土地性质]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，目前由[居住使用情况说明]居住使用。2.甲方和乙方系[亲属关系说明]，基于对祖屋的情感以及对家族传承的尊重，双方经友好协商，就该祖屋的继承事宜达成如下协议：一、标的物描述1.该祖屋的具体位置为[精确到门牌号的详细地址]，东至[东至相邻情况]，西至[西至相邻情况]，南至[南至相邻情况]，北至[北至相邻情况]。2.祖屋现状为[描述房屋外观、内部装修及设施等情况]，包括但不限于[列举主要附属设施，如厨房设备、卫生间洁具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，享有对祖屋的相关权益，如合理使用、收益等（具体使用和收益方式可根据实际情况进一步明确）。2.义务向乙方如实告知祖屋的历史情况、现状、权属状况以及可能存在的纠纷或瑕疵等信息。协助乙方办理与祖屋继承相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权登记变更等事宜，所需费用由[承担方说明]承担。在祖屋继承过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议继承祖屋，并享有相应的权益。对祖屋的使用、处分等行为在符合法律规定和本协议约定的范围内具有自主决定权（具体使用和处分限制可进一步明确）。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有），支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[明确时间节点]。尊重祖屋的历史文化价值和家族传统，合理使用祖屋，不得进行损害祖屋及家族声誉的行为。在祖屋继承后，承担与祖屋相关的维护、管理费用，确保祖屋的安全和正常使用，维护费用标准为每年[X]元，具体费用根据实际支出情况进行调整，调整周期为[X]年。三、祖屋继承的具体方式及时间1.双方一致同意，按照[具体继承方式，如法定继承的份额分配、遗嘱继承等]进行祖屋的继承。2.在本协议签订之日起[X]个工作日内，双方共同向[具体办理继承手续的部门]提交继承申请及相关材料，启动祖屋继承的法定程序。3.待继承手续办理完毕，祖屋产权变更至乙方名下之日起，祖屋正式由乙方继承。四、费用承担1.办理祖屋继承手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规的规定由[承担方明确]承担。2.因祖屋维修、改造等产生的费用，在祖屋继承后由乙方承担；但因不可抗力等非乙方原因导致祖屋需要维修、改造的，双方根据实际情况协商分担费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒重要信息、拒绝协助办理手续等，每逾期一日，应按照祖屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、不当使用祖屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方的违约行为导致祖屋价值受损或给甲方造成其他损失的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月