物流园区规划设计及运营服务合同

物流园区规划设计及运营服务合同第一章合同签订1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3甲乙双方信息1.3.1甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3.2乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4合同目的甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方在乙方提供的物流园区进行规划设计及运营服务达成如下协议：第二章物流园区规划设计2.1规划设计内容2.1.1物流园区总体布局规划；2.1.2交通组织设计；2.1.3建筑物设计方案；2.1.4绿化景观设计；2.1.5照明及电力设施设计；2.1.6给排水及消防设施设计。2.2规划设计标准2.2.1设计应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范；2.2.2设计应满足甲方和乙方的实际需求；2.2.3设计应体现节约资源、保护环境的原则。2.3规划设计期限2.3.1规划设计总期限为____个月；2.3.2各具体设计项目应按照合同约定的期限完成。第三章运营服务内容3.1运营服务范围3.1.1物流园区运营管理；3.1.2物流信息平台搭建及维护；3.1.3物流设施设备的维护保养；3.1.4物流园区安全保卫；3.1.5客户服务及投诉处理。3.2运营服务标准3.2.1运营服务应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范；3.2.2运营服务应满足甲方和乙方的实际需求；3.2.3运营服务应保证物流园区高效、安全、有序运行。3.3运营服务期限3.3.1运营服务期限自____年____月____日至____年____月____日；3.3.2乙方应保证在运营服务期限内提供优质、高效的服务。第四章甲方责任4.1甲方应提供必要的场地、设施及设备；4.2甲方应按照合同约定支付乙方规划设计及运营服务费用；4.3甲方应配合乙方进行规划设计及运营服务相关工作；4.4甲方应遵守国家及地方相关法律法规，保障乙方合法权益。第五章乙方责任5.1乙方应按照合同约定完成规划设计及运营服务；5.2乙方应保证规划设计及运营服务的质量和安全；5.3乙方应定期向甲方汇报规划设计及运营服务进展情况；5.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，保障甲方合法权益。5.5乙方在提供服务过程中，应采取有效措施，保证物流园区内所有物品及人员的安全。第六章费用与支付6.1设计费用6.1.1乙方根据规划设计内容，向甲方提供详细的费用预算；6.1.2设计费用包括但不限于规划设计费、图纸制作费、现场勘查费等；6.1.3设计费用总额为____元，分____期支付。6.2运营服务费用6.2.1运营服务费用按年度计算，甲方应于每个运营服务年度开始前支付；6.2.2运营服务费用总额为____元/年，支付方式为____；6.2.3若运营服务费用发生变动，双方应另行协商确定新的费用标准。第七章物业管理7.1物业服务标准7.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准提供物业管理服务；7.1.2乙方应保证物业设施设备正常运行，及时维修保养；7.1.3乙方应定期进行环境卫生清洁，保持园区整洁有序。7.2物业服务内容7.2.124小时安保服务；7.2.2公共区域清洁；7.2.3公共设施维护；7.2.4物业报修及投诉处理。7.3物业服务期限7.3.1物业服务期限与运营服务期限一致；7.3.2乙方应保证在物业服务期限内提供符合合同约定标准的服务。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方；8.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议；8.1.3合同变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除的条件包括但不限于：a)一方严重违约；b)发生不可抗力事件；c)经双方协商一致；8.2.2合同解除应当书面通知对方，并说明解除原因；8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成事项。第九章保密条款9.1保密信息9.1.1在合同履行过程中，甲乙双方应对以下信息保密：a)乙方提供的规划设计资料；b)甲方提供的运营数据；c)双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；9.1.2保密信息的保密期限自合同签订之日起____年。9.2保密义务9.2.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十章其他条款10.1通知方式10.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：a)专人送达；b)邮寄（以邮戳为准）；c)传真或邮件（以发送成功为准）；10.1.2通知送达地址为：a)甲方：____________________b)乙方：____________________10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3附件10.3.1本合同附件如下：a)物流园区规划设计方案；b)物流园区运营服务细则；c)其他双方认为必要的附件。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除合同；11.1.4发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.2终止程序11.2.1合同终止应提前____个工作日以书面形式通知对方；11.2.2双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订书面终止协议；11.2.3终止协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成事项；11.3.2乙方应将甲方提供的所有资料和设备归还甲方；11.3.3双方应互相结算已发生的费用，并处理完毕所有财务事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、行为、社会异常事件等；12.1.2不可抗力事件的发生应达到影响合同履行程度的。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行障碍；12.2.3若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况决定解除或部分解除合同。第十三章合同附件13.1本合同附件如下：a)物流园区规划设计方案；b)物流园区运营服务细则；