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文档简介
水库绿色养殖协议书模板1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:XX生态农业发展有限公司
甲方地址:XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层
甲方法定代表人/负责人:张三
甲方联系方式/p>
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:XX绿色养殖科技有限公司
乙方地址:XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元
乙方法定代表人/负责人:李四
乙方联系方式/p>
**协议简介:**
鉴于甲方为推动绿色农业发展,致力于打造可持续的生态养殖模式,拟通过租赁XX水库部分水域用于绿色养殖项目;
鉴于乙方具备专业的绿色养殖技术、丰富的养殖经验和完善的产业链服务能力,愿意为甲方提供水库绿色养殖的租赁及相关技术服务;
基于平等互利、诚实信用的原则,双方经友好协商,就甲方租赁乙方所持有的XX水库部分水域进行绿色养殖事宜达成如下协议,以资共同遵守。
本协议的签订背景基于双方对绿色养殖产业的共同认知与市场需求,甲方通过租赁乙方的水库资源,结合自身市场优势,共同开发绿色有机农产品;乙方则通过技术服务与租赁收益,实现产业资源的优化配置。双方的合作符合国家关于生态农业发展的政策导向,且协议条款的设定均围绕水库绿色养殖的实际情况展开,确保合作过程的合法性、合理性和可操作性。协议中关于当事人信息、权利义务、价格支付等条款的约定,均与水库绿色养殖项目的具体需求紧密关联,为后续的养殖活动提供明确的法律依据和操作规范。
第一条协议目的与范围
本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX水库进行绿色养殖合作中的权利与义务,确保养殖活动的顺利进行,并实现经济效益与生态效益的双赢。具体范围包括但不限于XX水库指定水域的租赁使用、绿色养殖品种的选育与投放、养殖过程中的技术指导与监督、养殖产品的生产与初步处理、相关环保措施的落实以及合作期间的费用分摊等。协议范围限定于XX水库的特定水域,且所有活动均需符合国家及地方关于绿色养殖和环境保护的法律法规,确保养殖项目在合法合规的前提下开展。
第二条定义
本协议中下列词语具有以下含义:
1.“绿色养殖”指采用生态循环、环境友好、无污染的养殖方式,符合国家相关标准,生产的农产品达到绿色食品认证要求;
2.“水库水域”指XX水库由双方约定用于绿色养殖的特定水域范围,具体边界以附件为准;
3.“技术指导”包括养殖计划制定、苗种选择、饲料配比、疫病防控等方面的专业服务;
4.“养殖产品”指在协议水域内养殖并符合绿色标准的鱼类、水生植物或其他养殖生物;
5.“环保措施”指为减少养殖活动对水体环境影响的污水处理、生态修复等设施建设与维护。
第三条双方权利与义务
**1.甲方的权力与义务:**
(1)甲方有权按照协议约定使用乙方提供的XX水库指定水域进行绿色养殖,并对养殖活动的整体运营拥有管理权;
(2)甲方应按时足额支付租赁水域的费用及双方约定的其他款项,确保资金支付不影响合作项目的正常推进;
(3)甲方有权对乙方的养殖技术实施及环保措施进行监督,确保符合绿色养殖标准及协议要求;
(4)甲方应配合乙方完成养殖产品的市场推广与销售,双方可协商制定统一的品牌策略;
(5)甲方有义务保障养殖区域周边的生态环境安全,不得从事任何可能污染水库水源的活动;
(6)如需调整养殖品种或规模,甲方应提前30日书面通知乙方,并经双方协商一致后方可实施;
(7)甲方应负责养殖过程中产生的部分废弃物处理,并与乙方共同维护水库的生态平衡;
(8)协议期满或提前终止时,甲方应负责清空养殖水域,恢复原状或达到双方约定的标准,并配合乙方完成验收工作。
**2.乙方的权力与义务:**
(1)乙方有权按照协议约定收取水库水域租赁费用及其他应得报酬,并有权要求甲方按时支付;
(2)乙方应向甲方提供至少两名具备绿色养殖资质的技术人员,负责制定养殖方案并全程提供技术指导;
(3)乙方有义务确保提供的养殖水域符合绿色养殖的基本条件,包括水质检测达标、基础设施完善等;
(4)乙方应配合甲方完成养殖产品的质量检测与认证申请,并协助甲方获取相关绿色食品标识;
(5)乙方有权对甲方的养殖活动进行日常检查,如发现不符合绿色标准的行为,有权要求立即整改;
(6)乙方应负责建立完善的养殖档案,记录苗种来源、饲料使用、用药情况等关键数据,以备甲方或第三方查验;
(7)协议期间,乙方应承担因自身技术或管理疏忽导致的生态损害责任,并承担相应的修复费用;
(8)如遇养殖产品市场波动,乙方应与甲方共同研究应对策略,包括调整销售渠道或开发深加工产品等;
(9)乙方应确保所有投入品(如饲料、渔药)符合绿色养殖要求,并提供相关资质证明,甲方有权进行抽查;
(10)协议终止后,乙方有权优先续租同一水域用于绿色养殖,具体条件由双方另行协商确定。
第四条价格与支付条件
1.租赁XX水库指定水域用于绿色养殖的价格采用固定年租制,年租金总额为人民币XX万元(大写:XX元整),租赁水域面积、具体范围及使用条件详见本协议附件一《租赁水域详细附及参数表》。
2.支付方式:甲方应通过银行转账方式将年租金一次性支付至乙方指定的以下银行账户:
开户名称:XX绿色养殖科技有限公司
开户银行:XX省XX市XX区XX银行XX支行
银行账号:XX123456789012345678
3.支付时间:甲方应于本协议生效之日起X日内完成首期租金支付,即支付X年(通常为第一年)的租金;剩余X年的租金应于每年X月X日前支付至乙方账户,即每年度提前支付下一年度的租金。
4.其他费用:协议履行期间,因绿色养殖产生的合理费用(如水电费、渔业燃油费、符合标准的饲料及渔药采购费等)由甲方承担,但具体分摊标准或分界点(例如水电表计费位置)应以双方另行签订的《专项费用分摊协议》为准,该专项协议作为本协议的附件二。乙方提供的技术指导服务费用已包含在年租金内,不再另行收费。
5.价格调整:本协议约定的年租金为固定价格,除法律政策调整或双方协商一致外,任何一方不得单方面要求调整租金。若遇国家关于水资源租赁或环境保护的税收政策调整,相关税负由承担方承担,并应以书面形式通知对方。
第五条履行期限
1.本协议的有效期限为X年,自双方授权代表签字盖章之日起生效,至X年X月X日终止。协议期满前X个月,如双方无书面异议,本协议可自动续展X年,续展次数不限,但每次续展前均需双方另行签署书面协议确认。
2.关键时间节点:
(1)技术准备期:自本协议生效之日起至X年X月X日,乙方应完成养殖区域的环境评估和技术方案设计,甲方应完成相关审批手续的办理。
(2)苗种投放期:不晚于X年X月X日,双方共同完成首批绿色养殖苗种的投放工作。
(3)年度检查节点:每年X月X日前,双方应联合对养殖水域的水质、设施及环保措施进行一次全面检查,并形成书面记录。
(4)协议终止/解除后的清场期:协议终止或解除之日起X日内,甲方应完成养殖物的捕捞或转移,并清理养殖区域,恢复至附件一约定的原始状态或双方认可的后续利用状态。
第六条违约责任
1.甲方违约责任:
(1)支付延迟:甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付租金的,每逾期一日,应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金;逾期超过X日的,乙方有权单方面解除本协议,并要求甲方支付全部应付租金及违约金,甲方还应承担因此给乙方造成的包括但不限于合同履行损失、市场机会损失在内的全部损失。
(2)水域用途变更:若甲方擅自改变租赁水域的绿色养殖用途,或用于污染环境、非法养殖等目的,乙方有权立即解除协议,甲方须支付相当于X年租金的违约金,并承担乙方为制止该违约行为所发生的一切费用,包括但不限于费、律师费等。
(3)未按时清场:协议期满或提前终止后,甲方未在规定期限内清空养殖水域并恢复原状,每逾期一日,应向乙方支付合同总金额万分之X的违约金;逾期超过X日的,乙方有权委托第三方代为清场,相关费用(包括但不限于清场费、运输费、处理费)由甲方承担,且甲方仍需支付全部租金及违约金。
(4)环保责任不力:若因甲方原因导致养殖活动对水库造成污染,被环保部门处以罚款或责令停业的,甲方应承担全部责任,包括罚款、停业损失,并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2.乙方违约责任:
(1)水域条件不符:乙方提供的租赁水域未达到附件一约定的水质、面积或基础设施标准,影响甲方正常绿色养殖活动的,甲方有权要求乙方在X日内完成整改;逾期未整改或整改后仍不符合标准的,甲方有权解除协议,乙方须退还已收取的租金并支付相当于X年租金的违约金。
(2)技术指导失职:乙方提供的技术指导存在重大瑕疵,导致甲方养殖产品未能达到绿色标准或造成养殖重大损失的,乙方应承担相应的技术责任,并赔偿甲方的直接经济损失,但赔偿上限不超过乙方因该技术指导服务收取的总额。
(3)限制甲方合理使用:乙方无正当理由阻挠甲方按照协议约定的范围和方式使用租赁水域,或擅自划扣部分水域,甲方有权要求乙方停止违约行为,并赔偿因此造成的生产经营损失;情节严重的,甲方有权解除协议,并要求乙方支付相当于X年租金的违约金。
(4)单方面解除不当:除本协议另有约定或法律规定外,乙方单方面解除本协议的,应向甲方支付相当于X年租金的违约金,并赔偿甲方因此遭受的合同预期利益损失。
3.不可抗力导致的违约:因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取措施减少损失,协议可协商变更履行期限或解除。不可抗力影响消除后,应继续履行协议。承担不可抗力损害赔偿责任的一方,应以实际损失为限。
4.连带责任:若双方任何一方的违约行为导致第三方提出索赔或诉讼,该方应负责处理并承担全部责任,另一方应在合理范围内提供必要的协助,因此产生的费用由违约方承担。
第七条不可抗力
1.定义:本协议所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害(如地震、台风、洪水、干旱、冰雹、雷击等)、战争、动乱、政府行为(如征收、征用、法律修订、政策调整等)、瘟疫以及其他类似事件。
2.通知义务:任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时,应在不可抗力发生后X日内书面通知对方,说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续时间。通知应包含相关证明材料(如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等)。
3.暂停履行:自不可抗力事件发生之日起,受影响方可以暂停履行其在本协议下的部分或全部义务,暂停履行的时间不应超过不可抗力事件及其影响持续的实际时间。双方应积极采取措施,努力消除或减轻不可抗力带来的不利影响。
4.权利义务关系:不可抗力期间,双方原有的权利义务关系不变,但受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。若不可抗力持续超过X个月,双方应协商是否变更协议履行方式(如延期履行、部分履行或解除协议)。
5.协议解除:因不可抗力导致本协议标的主要目的无法实现的(例如,水库水域因严重洪水而完全损毁且短期内无法恢复),经双方协商一致或根据法律规定,可以解除本协议。协议解除后,双方应就善后事宜(如租金退还、资产处置、损失分担等)进行协商处理。因不可抗力造成的损失,原则上由各方自行承担,但若协议另有约定或法律有规定,则按其规定执行。
第八条争议解决
1.协商解决:凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行,尝试在XX市范围内达成一致解决方案。若在协商开始后X日内未能达成一致,双方应自动进入下一争议解决程序。
2.调解解决:若协商未果,双方可共同委托XX省XX市XX区具有相关经验的调解委员会或双方认可的第三方机构进行调解。调解协议达成后,经双方签字确认,即具有法律约束力,双方应自觉履行。调解期间,不影响争议各方根据本协议或其他法律寻求其他救济,但调解结果对后续争议解决具有参考价值。
3.法律途径:若协商和调解均无法解决争议,任何一方均有权在协议履行所在地(XX省XX市XX区)有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的,应适用中华人民共和国法律。在诉讼期间,除争议标的物外,双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款,且不应因此中断合作基础。
4.仲裁选择(若不适用诉讼,则适用此条):若双方在本协议签署时或争议发生前另有书面仲裁约定,则应将争议提交至XX仲裁委员会,按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市,仲裁语言为中文。仲裁过程中,除争议标的物外,双方亦应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。
5.专属管辖与法律适用:无论选择何种争议解决方式,均以本协议签订地XX省XX市XX区为管辖依据(若选择诉讼),适用中华人民共和国法律作为裁判依据。争议解决过程中产生的所有费用(包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等),除另有约定外,均由败诉方承担;若双方均有责任,则根据责任大小按比例分担。任何一方在任何争议解决程序中行使的权利,不得因其在其他程序中的放弃而丧失。
第九条其他条款
1.通知方式:本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式(包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件)发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式,应至少提前X日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的,发出时视为送达;以专人递送或挂号信方式发送的,签收日或寄出后第X日视为送达。
2.协议变更:对本协议的任何修改或补充,均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意,任何一方不得单方面修改本协议内容。口头约定或非书面形式的变更均不生效。
3.保密义务:双方应对在本协议签订及履行过程中获知的对方商业秘密(包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、财务数据等)承担保密义务。未经对方书面许可,不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等商业秘密,但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。
4.不可分割性:本协议的各条款均属独立部分,任何条款的无效或不可执行,不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行,双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款,以代替原无效条款。
5.协议终止后的处理:本协议终止或解除后,双方应在X日内完成以下工作:(1)清点并移交协议项下的财产、物品及资料;(2)结清所有未了结的款项;(3)按照约定恢复养殖水域环境或进行处置;(4)双方应返还或根据约定处理各自持有的对方文件、资料及商业信息。终止或解除不影响违约责任的追究。
6.法律适用与管辖补充:本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民
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