协议书线对等层实体

协议书线对等层实体1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号恒信大厦18层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家以房地产开发、销售及物业管理为核心业务的综合性企业，拥有丰富的市场资源和专业的运营团队。自2005年成立以来，甲方在高端住宅、商业地产及产业园区等领域积累了显著的业绩，具备较强的资金实力和风险控制能力。根据甲方业务发展需要，甲方拟通过本次合作获取特定的标的物或服务，以支持其市场拓展和项目运营。

甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，其根本目的是通过合法、高效的交易流程，实现资产配置或业务委托的目标。甲方已充分了解相关法律法规及市场环境，并承诺在协议履行过程中严格遵守约定，履行必要的审查义务，确保交易行为的合规性。甲方具备完全的民事行为能力，能够独立承担合同责任，且其提供的所有文件及信息均真实、准确、完整。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“金科科技服务集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道888号金科大厦25层，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专注于信息技术服务、数据处理及系统集成的专业企业，致力于为高端企业提供定制化的解决方案。自2010年成立以来，乙方凭借技术优势和服务质量，在金融、医疗、能源等行业建立了良好的市场口碑，拥有多项自主研发的核心技术及专利。根据乙方业务发展规划，乙方拟通过本次合作向甲方提供特定的标的物或服务，以拓展其客户群体并提升市场竞争力。

乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，其根本目的是通过专业的服务或资产交付，满足甲方的实际需求，并获取合理的经济回报。乙方已具备履行合同所需的一切资质和能力，并承诺在协议履行过程中提供符合行业标准的高质量产品或服务。乙方承诺其提供的所有文件及信息均真实、准确、完整，且已获得必要的授权或许可，确保其行为不侵犯任何第三方合法权益。

**协议简介**

双方基于长期业务往来及相互信任的基础，经友好协商，决定就特定标的物或服务的交易/租赁/委托事宜达成合作。本次合作的背景如下：

甲方在业务拓展过程中，需引入一套先进的智能管理系统以提升运营效率，或需租赁特定的办公场地以支持项目团队，或需委托乙方提供长期的技术咨询服务。甲方通过市场调研及需求分析，了解到乙方在该领域具备显著的技术优势、丰富的项目经验及良好的市场口碑，因此双方决定建立合作关系。

乙方的核心业务与甲方的需求高度契合，且乙方愿意根据甲方的具体要求提供定制化的解决方案或服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合作的具体内容、权利义务、价格条件、履行期限等事项达成一致。本次合作不仅有助于甲方实现业务目标，也将为乙方带来新的市场机遇，双方将共同推动合作的顺利实施。

本次合作的前提条件包括但不限于：

（1）甲方已向乙方充分披露其需求背景及预期目标，乙方已根据甲方的需求提供详细的服务/产品方案；

（2）双方已就合作模式、价格条款、交付标准等核心内容达成初步共识；

（3）甲方将按照协议约定支付相关费用，乙方将按时、按质履行合同义务；

（4）双方均承诺遵守相关法律法规，确保合作行为的合法性。

基于上述背景及前提条件，双方特订立本协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行将严格遵循市场规则及商业伦理，双方将共同努力确保合作的顺利进行，并实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定标的物或服务交易/租赁/委托过程中的权利义务关系，确保合作行为的合法合规、高效有序。具体内容涵盖但不限于：标的物的交付标准与验收方式、服务/租赁/委托的具体范围与实施计划、价格构成与支付条件、履行期限与进度安排、违约责任与风险分担、争议解决机制等。通过本协议，双方旨在建立长期稳定的合作关系，实现资源共享与优势互补，共同推动业务发展。本协议的签订及履行将作为双方后续所有合作事宜的依据，任何变更或补充均需另行协商并签署书面文件。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有特定含义：

1."标的物"：指甲方拟购买/租赁/委托的特定资产或服务，包括但不限于智能管理系统、办公场地、技术服务等，具体内容以附件一《标的物清单》为准。

2."服务/租赁/委托期限"：指本协议约定的标的物交付/使用/服务提供起止时间，具体以协议相关条款规定为准。

3."验收标准"：指双方约定的标的物交付/服务/租赁期间的合格性判断标准，包括功能性、安全性、合规性等方面。

4."保密信息"：指一方以书面、口头或其他形式向另一方披露的，未公开的技术信息、商业计划、客户数据等具有保密性质的资料。

5."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6."违约责任"：指一方违反本协议约定应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力：**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供标的物/服务/租赁/委托，并有权对标的物/服务/租赁/委托的交付/使用/实施情况进行监督和检查。

（2）在标的物/服务/租赁/委托符合约定标准的前提下，甲方有权按照本协议约定验收并支付相应费用。

（3）甲方有权要求乙方就标的物/服务/租赁/委托过程中产生的技术问题或运营问题提供必要的技术支持和解决方案。

（4）如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据违约程度要求赔偿损失或解除协议。

**义务：**

（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付相关费用，包括但不限于购买价款、租赁费、服务费等，支付方式与时间以协议相关条款为准。

（2）甲方应按照本协议约定提供必要的配合，包括但不限于场地准备、信息提供、资质审批等，以确保标的物/服务/租赁/委托的顺利实施。

（3）甲方应按照约定的验收标准对标的物/服务/租赁/委托进行验收，并在验收合格后及时签署验收确认书。

（4）甲方应妥善保管和使用标的物/服务/租赁/委托，不得擅自变更用途或转租/转售给第三方，除非获得乙方书面同意。

（5）甲方应遵守本协议约定的保密义务，对乙方披露的保密信息承担保密责任，未经乙方书面许可不得向任何第三方泄露。

**2.乙方的权力和义务**

**权力：**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，并有权在甲方逾期支付时要求支付违约金或采取其他补救措施。

（2）乙方有权根据本协议约定及自身业务规划，制定标的物/服务/租赁/委托的实施计划，并有权要求甲方提供必要的配合。

（3）如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方采取补救措施，并有权根据违约程度要求赔偿损失或解除协议。

**义务：**

（1）乙方应按照本协议约定按时、按质、按量交付标的物/提供服务/履行租赁/开展委托，确保标的物/服务/租赁/委托符合约定的质量标准和功能要求。

（2）乙方应提供必要的安装、调试、培训等服务，确保甲方能够顺利使用标的物/服务/租赁/委托，并承担相应的技术责任。

（3）乙方应遵守本协议约定的保密义务，对甲方披露的保密信息承担保密责任，未经甲方书面许可不得向任何第三方泄露。

（4）乙方应确保其提供的标的物/服务/租赁/委托不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因发生侵权纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。

（5）乙方应按照本协议约定提供相关资质证明和技术文件，并配合甲方完成必要的验收流程。在验收合格前，乙方应承担标的物/服务/租赁/委托的所有风险。

（6）乙方应配备专业的服务团队，及时响应甲方的需求，并提供持续的技术支持和维护服务，确保标的物/服务/租赁/委托的稳定运行。

（7）乙方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规，并应积极配合甲方完成相关政府审批或备案手续。

（8）在服务/租赁/委托期间，乙方应定期向甲方提供运营报告或进度报告，并接受甲方的监督和检查。如发现任何问题，乙方应及时采取纠正措施并通知甲方。

（注：以上内容可根据具体合作类型进行调整和细化，如涉及具体金额、交付时间等细节，应另行补充。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下标的物/服务/租赁/委托的价格及支付条件如下：

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付费用，具体金额及构成以附件二《价格明细》为准。该价格已包含乙方提供标的物/服务/租赁/委托所需的一切成本及利润。如遇政策调整、市场波动等不可归责于双方的因素导致费用发生变动，双方应协商调整，协商不成的，按相关法律法规处理。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用，收款账户信息如下：户名：金科科技服务集团有限公司，开户行：中国工商银行上海浦东分行，账号：622202******。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付费用：

（1）预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付总费用的Y%，即人民币______元；

（2）进度款：标的物/服务/租赁/委托完成Z%后X日内，甲方向乙方支付总费用的W%，即人民币______元；

（3）尾款：标的物/服务/租赁/委托最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付剩余的V%，即人民币______元。

任何逾期支付均视为违约，甲方应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停交付标的物/暂停提供服务/终止租赁/暂停开展委托，并保留解除协议的权利。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。如协议到期前双方均有意继续合作，应提前______个月协商续签事宜。

2.标的物交付/服务/租赁/委托期限：

（1）标的物交付：乙方应于本协议生效后X日内完成标的物的交付，交付地点位于______；甲方应在收到标的物后X日内完成初步验收。

（2）服务/租赁/委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。乙方应在此期间内持续、完整地履行协议约定的义务。

3.关键时间节点：

（1）甲方付款节点：分别对应本协议第四条约定的预付款、进度款、尾款支付时间。

（2）验收节点：标的物/服务/租赁/委托完成后X日内，甲乙双方共同进行验收，并签署验收文件。

（3）违约处理节点：如任何一方发生违约行为，守约方应在违约行为发生后的X日内书面通知违约方，并要求其限期整改；逾期未整改的，守约方有权采取本协议约定的违约责任措施。

双方应严格按照本协议约定的时间节点履行义务，任何一方因不可抗力导致延迟履行的，应在不可抗力消除后X日内通知对方，并协商调整履行期限。延迟超过______日的，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约责任：

a.逾期付款：如甲方未按照本协议第四条约定的时间节点支付费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部费用及按每日千分之五计算的累计违约金。

b.未提供必要配合：如甲方未按照本协议约定提供必要的配合，导致标的物/服务/租赁/委托无法按时完成，乙方应相应顺延履行期限，且甲方仍需支付相应费用；若因此给乙方造成额外损失，甲方应予赔偿。

c.擅自变更用途或转租/转售：如甲方未经乙方书面同意擅自变更标的物/服务/租赁/委托的用途或转租/转售给第三方，构成违约，乙方有权立即解除协议，并要求甲方支付相当于总费用______%的违约金；若因此给乙方造成损失，甲方应予赔偿。

（2）乙方违约责任：

a.逾期交付/服务/履行：如乙方未按照本协议第五条约定的期限交付标的物/提供服务/履行租赁/开展委托，每逾期一日，应按当期应付未交付/服务/履行部分的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付费用并按每日千分之五计算的累计违约金。

b.标的物/服务/租赁/委托不符合约定：如乙方交付的标的物/提供的服务/租赁/委托不符合本协议约定的质量标准或功能要求，甲方有权要求乙方在X日内采取补救措施（如修复、重做、更换等）；若乙方未能按时有效补救或经补救后仍不合格，甲方有权拒收并要求乙方退还相应费用，并按不合格部分的______%支付违约金。

c.侵犯第三方权益：如因乙方提供的产品或服务侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，导致甲方遭受索赔、诉讼或行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于赔偿款、律师费、诉讼费等。

d.泄露保密信息：如乙方违反本协议第二条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术信息，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；若违约行为构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

2.解除协议与损失赔偿：

（1）如一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，违约方应在收到通知后X日内纠正违约行为；逾期未纠正的，守约方有权单方面解除协议。

（2）协议解除后，已履行的部分，双方互不返还；未履行的部分，尚未支付的费用由违约方承担，已支付的费用根据违约情况酌情处理（如部分或全部不予退还）。

（3）违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于合同履行后可获得的利益、为履行合同已支付的费用、合理的维权费用等。

3.其他违约责任：

（1）双方应遵守本协议项下的各项义务，任何违反均视为违约行为，应承担相应的违约责任。

（2）对于非根本性的违约行为，守约方有权要求违约方采取补救措施，并可根据违约程度要求支付一定比例的违约金，违约金比例不超过合同总金额的______%。

（3）如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方除承担上述违约责任外，还应承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同机会损失、第三方索赔等。

双方确认，上述违约责任条款旨在弥补守约方的实际损失，任何一方不得以违约责任条款的约定低于实际损失为由要求进一步赔偿。双方应本着公平合理的原则处理违约事宜，避免不必要的法律纠纷。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收、强制收购等）、流行病疫情、网络攻击、社会动荡等。不可抗力应自其发生之日起持续影响双方履约能力的状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续的时间。通知应包含相关证明材料（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力影响持续超过X日，双方应在收到对方通知后X日内再次协商，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应积极采取合理措施减少损失，并应及时告知对方不可抗力的影响及消除情况。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议目的无法实现，或协议约定的主要义务因不可抗力连续影响超过X个月无法履行，任何一方有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收受的财产，并根据实际情况返还已支付的费用或协商分担损失。因不可抗力解除协议的，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力条款的适用有争议时，应提供权威机构出具的不可抗力证明文件。若发生争议但短期内无法取得证明，双方应先暂停争议，继续履行协议义务，待证明文件确认后依据本条款处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表在______日内就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在上述期限内未能通过协商解决争议，应将争议提交至______（选择以下之一并明确：

（1）有管辖权的人民法院诉讼解决，具体管辖法院为标的物所在地/合同履行地/甲方所在地/乙方所在地有管辖权的人民法院；

（2）中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在北京/上海/深圳/香港进行仲裁；

（3）根据协议签订地/合同履行地/双方约定的其他地点的法律法规选择的其他仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁/诉讼规则：若选择仲裁方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭由三名仲裁员组成，适用中华人民共和国内地法律。若选择诉讼方式，应适用中华人民共和国法律，并根据诉讼请求确定管辖法院的法律适用及管辖权。

4.专属管辖与法律适用：除本协议另有明确约定外，争议解决条款应适用本协议整体，任何一方在约定争议解决方式前采取的单方面诉讼或仲裁行为均视为无效，除非另一方明确同意。双方同意，争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费/诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其部分或全部费用。

5.争议解决期间协议效力：在争议解决期间，除争议事项相关的权利义务外，本协议其他条款的效力不受影响，双方应继续履行协议中非争议部分的义务，任何一方不得单方面解除协议或停止履行。双方应将争议解决结果书面通知对方，并据此调整后续履约行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、系统消息等），并应按照本协议首页所列的地址、联系人或电子邮箱发送。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。若补充协议的内容与本协议约定不一致，以补充协议为准。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，替换条款具有同等法律效力。

4.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。保密期限不因本协议的终止而解除，直