个人茶庄合作协议书

个人茶庄合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX茶庄发展有限公司，一家依法注册成立的企业法人，注册资本人民币壹佰万元整，统一社会信用代码：91110108MA1XXXX9X8。甲方地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，性别男，出生于1980年5月15日，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方是一家专业从事茶叶种植、加工、销售及茶文化推广的企业，拥有丰富的茶叶资源、成熟的供应链体系及广泛的客户网络。近年来，甲方为进一步拓展市场，提升品牌影响力，拟通过合作方式引入具备专业茶庄运营能力的乙方，共同打造高品质茶庄品牌。

甲方作为合作项目的投资方及委托方，主要负责提供茶庄的场地资源、品牌支持、部分设备投入，并负责茶叶采购、市场推广及整体运营策略的制定。甲方基于自身在茶叶行业的积累及市场需求，选择乙方作为合作方，旨在通过双方的资源整合，实现茶庄的标准化运营与规模化发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别女，出生于1992年8月20日，身份证号码住址位于XX市XX区XX街道XX小区X栋X单元XXX室，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方不具备企业法人资格，系自然人，拥有多年茶艺师及茶庄运营管理经验，曾先后在多家知名茶企担任运营主管，熟悉茶叶市场动态、客户服务流程及茶庄日常管理。乙方具备较强的市场开拓能力、团队管理能力及品牌运营经验，通过朋友介绍及自身能力展示，获得甲方认可，被选为合作方。

乙方作为合作项目的运营管理方，主要负责茶庄的日常运营、客户服务、产品销售、市场推广及团队建设。乙方基于自身在茶行业的专业技能及丰富的实践经验，愿意与甲方合作，通过共同投入资源，实现茶庄的长期稳定发展。

**协议简介：**

本协议基于甲方提供的茶庄场地资源、品牌支持及部分设备投入，结合乙方在茶庄运营管理、市场推广及客户服务方面的专业能力，双方经友好协商，达成合作协议。甲方委托乙方负责茶庄的运营管理，乙方承诺按照协议约定履行职责，双方共同致力于将茶庄打造成为区域内具有影响力的高品质茶文化体验空间。

本协议的签订，既是双方资源共享、优势互补的结果，也是实现茶庄可持续发展的基础。甲方提供资金、品牌及场地支持，乙方提供运营管理、市场拓展及客户服务能力，双方通过紧密合作，共同推动茶庄的经营管理及品牌建设。协议的履行将依据本协议约定的权利义务、价格条件、履行期限及违约责任等条款展开，确保合作项目的顺利进行。双方均明确，本协议的签订及后续履行，将严格遵循中国相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在个人茶庄合作项目中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同推动茶庄的运营管理及品牌发展。协议范围包括但不限于茶庄的场地租赁或合作经营、设备投入、茶叶采购、市场推广、客户服务、日常运营管理、财务结算及争议解决等方面。具体内容涵盖场地使用条件、投资比例、运营分工、收益分配、违约责任及不可抗力处理等条款，旨在为双方的长期合作提供清晰的法律依据和操作指引。

第二条定义

1.**茶庄**：指由甲方提供场地、乙方负责运营的个人茶庄，具体地址位于XX市XX区XX路XX号。

2.**运营管理**：指乙方负责茶庄的日常经营，包括但不限于客户接待、茶艺表演、产品销售、市场推广、员工管理及设备维护等。

3.**品牌支持**：指甲方提供的品牌标识、宣传资料及市场资源，用于提升茶庄的品牌形象及市场竞争力。

4.**收益分配**：指根据协议约定，茶庄经营产生的净利润按照甲方与乙方约定的比例进行分配。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权监督茶庄的运营情况，确保乙方按照协议约定履行职责。

b.甲方有权根据市场变化调整茶庄的经营策略，但需提前与乙方协商。

c.甲方有权要求乙方提供茶庄的财务报表及运营数据，以便进行业绩评估。

d.如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，或解除协议并要求赔偿损失。

（2）**义务**：

a.**场地提供**：甲方需按照协议约定，向乙方提供符合经营条件的茶庄场地，并确保场地设施完好。如需进行改造或维修，甲方应承担相关费用。

b.**品牌支持**：甲方需提供茶庄的品牌标识、宣传资料及市场资源，支持乙方的市场推广活动。

c.**设备投入**：甲方需按照协议约定，提供部分经营设备，如茶具、柜台、空调等，并承担设备的维护费用。

d.**茶叶采购**：甲方有权优先提供茶叶货源，但需保证茶叶品质符合市场标准，并给予乙方合理的采购价格。

e.**财务保障**：甲方应确保茶庄的运营资金充足，并根据协议约定，按时支付乙方应得的收益分配。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权按照协议约定，独立负责茶庄的日常运营管理，包括客户服务、产品销售、市场推广等。

b.乙方有权根据市场需求，调整茶庄的产品结构及服务内容，但需事先获得甲方的书面同意。

c.乙方有权要求甲方按时支付收益分配，如甲方延迟支付，乙方有权要求滞纳金。

d.如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方限期整改，或解除协议并要求赔偿损失。

（2）**义务**：

a.**运营管理**：乙方需按照协议约定，制定茶庄的运营计划，并负责日常管理，确保茶庄的正常运营。具体职责包括：

-**客户服务**：提供专业的茶艺表演及客户咨询，提升客户满意度。

-**产品销售**：负责茶叶及茶具的销售，确保销售数据真实准确。

-**市场推广**：制定市场推广计划，通过线上线下渠道提升茶庄的品牌知名度。

-**员工管理**：招聘、培训及管理茶庄员工，确保服务质量。

-**设备维护**：负责茶庄设备的日常检查及维护，确保设备正常运行。

b.**财务管理**：乙方需建立完善的财务管理制度，定期向甲方提供财务报表及运营数据，并接受甲方的审计。

c.**收益分配**：乙方需按照协议约定的比例，及时将茶庄的净利润分配给甲方，并保留相关凭证。

d.**品牌维护**：乙方需严格遵守甲方的品牌规范，维护茶庄的品牌形象，不得从事任何损害品牌形象的行为。

e.**合规经营**：乙方需确保茶庄的运营符合国家相关法律法规，如税务、卫生等，并承担相关合规责任。

f.**保密义务**：乙方需对茶庄的经营数据、客户信息等商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方的运营管理费采用以下方式支付：甲方每月向乙方支付固定运营管理费人民币伍万元整（￥50,000.00），作为乙方日常运营的基本费用。此外，茶庄经营产生的净利润，按照甲方占股60%、乙方占股40%的比例进行分配。净利润的计算方式为：每月营业总收入扣除茶叶采购成本、员工工资、水电费、市场推广费、设备维护费及乙方固定运营管理费后的余额。

2.**支付方式**：甲方通过银行转账方式向乙方支付运营管理费及收益分配。具体账户信息如下：乙方名称：李四，开户行：XX市XX银行XX支行，账号：6222020100112345678。甲方应在每月10日前将当月固定运营管理费支付至乙方账户，收益分配部分应在每月20日前根据当月财务报表进行核算，并将应分配金额支付至乙方账户。

3.**支付时间**：甲方应严格按照协议约定的时间节点支付费用，任何延迟支付均需提前与乙方协商，并支付相应的滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕为止。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。协议期满前一个月，双方可协商续签事宜。

2.**关键时间节点**：

a.**试运营期**：协议生效后，双方将进入为期三个月的试运营期。试运营期内，如双方对运营情况均表示满意，则正式进入协议约定有效期。如一方不满意，可提前一个月书面通知对方解除协议。

b.**年度评估**：每年12月31日前，双方应对茶庄的年度经营情况进行评估，并就运营策略、投资计划等进行协商调整。

c.**续签协商**：协议有效期届满前三个月，双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订新的合作协议。如未达成一致，协议自动终止。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**未按时支付费用**：如甲方未按时支付乙方固定运营管理费或收益分配，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付滞纳金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

b.**未提供必要支持**：如甲方未按照协议约定提供场地、品牌支持或设备投入，导致茶庄无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任，并应乙方要求继续提供支持，直至问题解决。

c.**违反品牌规范**：如甲方要求乙方进行违反品牌规范的经营行为，乙方有权拒绝，并要求甲方赔偿由此造成的品牌形象损失。

2.**乙方违约责任**：

a.**未按时支付费用**：如乙方未按时支付甲方应得的收益分配，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

b.**未履行运营管理职责**：如乙方未按照协议约定履行运营管理职责，导致茶庄经营状况严重恶化（如客户投诉率上升、销售额大幅下降等），乙方应承担相应的赔偿责任，并应甲方要求进行整改。整改期满后仍无改善，甲方有权解除协议。

c.**泄露商业秘密**：如乙方泄露茶庄的经营数据、客户信息等商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

d.**违反财务制度**：如乙方未按照协议约定提供财务报表及运营数据，或提供虚假数据，甲方有权要求乙方限期整改，并处以人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。逾期不改，甲方有权解除协议。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。双方应在不可抗力消除后，协商是否继续履行协议或解除协议。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿责任包括直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等），以及因违约行为导致的间接损失。双方应在违约发生后，及时协商赔偿事宜，达成一致后签署补充协议。如协商不成，依法通过诉讼解决。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或严重影响协议的履行。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实。

3.**责任免除**：如不可抗力持续超过三十日，双方均有权根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商解除协议或部分解除协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

4.**不可抗力后的处理**：不可抗力消除后，双方应协商恢复协议的履行。如恢复履行存在困难，双方可协商调整协议内容或终止协议。双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并保持密切沟通，共同应对。

5.**不可抗力证明**：双方应保留不可抗力相关的证明材料，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、财务损失清单等，以备后续需要。如因不可抗力产生争议，双方应积极配合提供证明材料。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求达成一致意见的可能性。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同向XX市XX区市场监督管理局或双方认可的第三方调解机构申请调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.**仲裁解决**：如调解仍无法解决争议，或双方在协议中明确约定通过仲裁解决争议，应将争议提交至XX市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁解决争议，且协商、调解均无法达成一致，任何一方均有权向茶庄所在地（即XX市XX区XX路XX号）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据材料。

5.**争议解决原则**：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用的原则，充分考虑对方的合理诉求，力求通过合法途径解决争议，避免因争议解决不当导致更大的损失。

6.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达之日（或签收日）视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**协议转让**：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方。甲方在经营需要且不影响乙方核心利益的前提下，经乙方同意，可将部分经营权转让给关联方。

4.**独立合同**：本协议是双方之间关于茶庄合作的独立协议，不影响双方可能存在的其他