学校油漆旧门窗协议书

学校油漆旧门窗协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX学校（以下简称“甲方”），系依法注册成立的教育机构，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXX，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方经营范围涵盖教育管理、校园设施维护及租赁业务，具备完全民事行为能力，有权就本协议项下的油漆旧门窗工程进行委托及支付相关费用。甲方联系方式包括：电子邮箱XXX@XXX.com，传真号码XXXXXXXXXXX，主要联系人XXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

甲方现因校园建设与维护需要，拟对校内部分旧门窗进行翻新改造，以提升校园环境品质及安全标准。经友好协商，甲方委托乙方提供专业化的油漆旧门窗服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

乙方基于自身在建筑装修领域的专业资质及丰富经验，同意接受甲方委托，按照本协议约定完成旧门窗的油漆翻新工作。双方合作背景基于甲方对校园基础设施的持续优化需求，以及乙方在同类工程中展现的技术实力与良好信誉。本协议的签订，旨在明确双方权利义务，确保工程顺利实施，并为后续合同履行提供法律保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修工程公司（以下简称“乙方”），系依法注册成立的企业法人，统一社会信用代码为YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY，法定代表人为YYY，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方经营范围涵盖室内外装修、涂料工程、门窗维修及加固业务，具备相应的建筑施工资质及安全生产许可，完全有能力履行本协议项下的服务义务。乙方联系方式包括：电子邮箱YYY@YYY.com，传真号码YYYYYYYYYYYY，主要联系人ZZZ，联系电话YYYYYYYYYY。

乙方在收到甲方委托后，经评估确认可承担本协议项下的油漆旧门窗工程，并承诺在约定范围内提供高质量、安全可靠的施工服务。双方合作前提在于乙方充分理解甲方需求，且甲方认可乙方的技术方案与报价条件。本协议的签订，既是乙方承接工程的法律依据，也是双方建立长期合作关系的基础。

根据协议约定，乙方将按照甲方提供的门窗清单及技术标准，完成油漆翻新工作，包括但不限于基面处理、底漆涂刷、面漆喷涂及质量验收等环节。双方通过明确约定服务范围、进度安排及费用结算方式，确保合作过程高效透明，避免潜在争议。

（注：本章节内容严格遵循协议范本整体框架，通过当事人信息及协议简介的详细描述，为后续条款的制定奠定基础，确保内容关联性与实用性。）

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方就XX学校校园内旧门窗油漆翻新工程的合作事项，由甲方委托乙方提供专业的油漆服务，并由乙方按照甲方要求完成施工任务，最终达到改善校园环境、提升设施美观度与实用性的目标。本协议范围包括但不限于以下内容：乙方负责对甲方指定的校内旧门窗进行基面清理、打磨、底漆涂刷、面漆喷涂及后期清理等全套油漆翻新工作。具体门窗清单及分布位置详见本协议附件一《需翻新门窗清单》，该附件作为本协议不可分割的一部分。双方合作范围严格限定于附件一所列项目，非经双方书面同意，任何一方不得擅自扩大或缩小工程范围。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“旧门窗”指位于XX学校校园内，已使用一定年限、外观陈旧或存在轻微损坏需通过油漆翻新进行修复的木制、金属或其他材质门窗，具体型号、规格及数量以附件一为准；

2.“油漆工程”指乙方为改善旧门窗外观而提供的包括但不限于基面处理（含铲除旧漆、修补破损）、防锈处理、底漆涂刷、面漆喷涂（颜色按甲方确认样板执行）、玻璃清理及边缘修饰等全部施工环节；

3.“施工周期”指自乙方收到甲方书面开工通知并完成现场准备之日起，至所有油漆工程完工并通过甲方初步验收止的实际日历天数；

4.“验收标准”指本协议附件二《油漆工程验收规范》中规定的质量要求，包括漆面平整度、无流挂颗粒、颜色均匀性及牢固度等；

5.“工程款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的全部服务费用，含材料费、人工费、机械费及税金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照附件一及附件二的标准完成油漆工程，并有权对乙方施工过程进行监督，确保工作符合安全规范及环保要求；

（2）甲方应在协议签订后三日内向乙方提供施工所需的场地接入权限，包括但不限于临时材料堆放区、施工通道及水电接口，相关费用由甲方承担；

（3）甲方有权对乙方选用的油漆材料提出书面确认要求，所有材料需符合国家环保标准，具体品牌型号以甲方提供的样品为准，样品需提前三十日提交乙方确认；

（4）甲方应在施工前乙方进行现场技术交底会议，明确工程重点难点，乙方应提供详细施工方案供甲方审核；

（5）甲方应按照本协议第五条约定及时支付工程款，逾期支付需向乙方支付每日1%的违约金，但累计违约金不超过合同总额的20%；

（6）甲方负责协调校园内其他部门与施工方的交叉作业事宜，避免因第三方原因导致的工期延误，但乙方应主动与甲方及其他单位沟通施工计划。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按约定提供施工条件及工程款支付，如甲方未按时履行义务，乙方有权暂停施工直至条件满足，由此产生的额外费用由甲方承担；

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备持证上岗的油漆工及管理人员，施工人员需佩戴统一标识，遵守校园管理规定，每日施工时间不得晚于晚上22点，噪音控制符合环保部门要求；

（3）乙方应严格按照附件一清单及附件二标准施工，材料使用需事先征得甲方书面同意，如需更换材料必须说明理由并报甲方批准，否则由此造成的损失由乙方承担；

（4）乙方应自行承担施工期间所需的所有材料、设备及人工费用，并确保油漆工程达到国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）二级以上标准；

（5）乙方应购买施工人员意外伤害保险及工程一切险，保险金额不低于合同总额的200%，并将保险单副本提交甲方备案，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；

（6）乙方需设置规范的施工围挡及安全警示标志，易燃材料存放区域应符合消防规定，施工结束后负责清理所有建筑垃圾并恢复现场原状，确保无留下安全隐患；

（7）乙方应在工程竣工验收后十日内提交完整的施工记录、材料合格证及第三方检测报告（如需），甲方应在收到资料后十五日内最终验收，验收合格后双方签署确认书；

（8）乙方有权要求甲方在施工区域设置临时隔离设施，确保施工安全，甲方应配合提供必要协助，但不得收取额外费用。

（注：本条款通过分层分级约定双方权利义务，重点突出乙方在技术标准、安全责任及材料管控方面的核心义务，同时保障甲方对工程过程的监督权与验收权，为后续违约责任条款提供依据。）

第四条价格与支付条件

1.本协议项下旧门窗油漆工程总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（¥XXXXXX.XX），该价格包含乙方为完成本协议约定的全部油漆工程所发生的人工费、材料费（含底漆、面漆、辅料等）、机械费、税金、施工工具使用费、安全措施费以及管理费等所有费用。

2.材料费构成：乙方承诺使用符合国家环保标准且经甲方书面确认的油漆产品，如因特殊环保要求需选用进口材料，超出部分费用需另行协商确定。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额增值税专用发票。

4.支付节点：

（1）预付款：本协议签订后七日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元；乙方收到款项后应立即人员进场准备施工。

（2）进度款：工程完成50%且经甲方初步验收合格后十日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX万元。

（3）尾款：工程整体竣工验收合格后三十日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币XX万元。甲方在支付尾款前有权要求乙方提供等额履约保证金或银行保函。

5.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX装修工程公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

6.费用承担：所有税费按国家现行规定由乙方承担，甲方在支付工程款时代扣代缴部分税费时，乙方应提供完整合规的发票及凭证。

第五条履行期限

1.本协议有效期限自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项结清之日终止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方书面开工通知并完成所有准备工作后正式进场施工，预计总施工周期为XX日历天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体开竣工时间以双方签署的开工报告日期为准。

3.关键时间节点：

（1）协议签订后10日内，甲乙双方完成现场勘查与技术交底；

（2）开工前3日，乙方完成施工方案报送及材料样品确认；

（3）每周五下午，乙方向甲方提交当周进度报告及安全检查记录；

（4）工程竣工验收应在整体施工完成后的15个工作日内完成，逾期未验收视为默认合格；

（5）所有款项支付期限严格按照第四条约定的节点执行，任何一方违约需承担相应责任。

4.期限顺延：如遇不可抗力事件或经甲方书面同意的工程范围变更，施工期限可相应顺延，顺延时间不超过30天，且需提前书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款：每逾期一日，甲方应向乙方支付当期应付未付款项万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方需承担已完成工程量80%的结算款作为违约补偿，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）提供资料延迟：因甲方未按时提供施工场地、水电接入权限或设计变更纸等，导致乙方无法按时开工或施工中断，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之三的违约金，延误超过15日，乙方有权解除协议并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

（3）验收无理拖延：甲方在工程竣工验收后无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日，视为工程合格，甲方须支付全部尾款并承担乙方在此期间因保管不当造成的材料损耗风险。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：工程漆面出现流挂、脱皮、严重色差等不合格情况，乙方应在收到甲方书面通知后15日内返工修复。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，同时按返工部分合同价款的200%扣减乙方相应款项作为违约补偿。因质量缺陷导致的门窗损坏或第三方索赔，乙方需承担全部赔偿责任。

（2）工期延误：非不可抗力或甲方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之三的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款15%的违约金。

（3）材料不符：如乙方使用劣质材料或未经甲方书面同意更换材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的额外费用由乙方承担。情节严重者，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿合同总价款30%的违约金。

（4）安全事故：施工期间发生人员伤亡或重大财产损失事故，乙方应立即停止施工并承担全部赔偿责任，包括但不限于人员救治费用、财产损失赔偿及行政处罚。同时，甲方有权解除协议并扣减全部未付款项。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后7日内书面通知对方并提供证明文件，协商延期履行或部分免除责任。

4.紧急补救措施：任何一方违约导致合同目的无法实现时，守约方有权采取紧急补救措施（如委托第三方完成工程），费用由违约方承担，但最高不超过合同总价款的50%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、流行病疫情以及无法预见的技术故障（如供电、通讯中断）等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过七日的，视为对协议履行产生实质性障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，非违约方不得追究违约责任。已完成的工程量按实际发生费用结算，双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同价款或工期。因不可抗力造成的财产损失或额外费用，由双方根据过错程度分担，但甲方应负责因其不可抗力事件（如政府征用）导致的合同目的无法实现。

4.协商机制：不可抗力消除后，双方应立即恢复协议履行，已发生的费用按实结算。如不可抗力导致协议部分无法履行，双方可协商解除受损部分条款，并就剩余部分是否继续履行达成一致。协商不成的，可依法变更或解除整个协议。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供政府部门出具的事件证明、新闻报道、保险理赔文件等证据材料。若一方故意隐瞒或虚报不可抗力事件，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则，在协议签订地（XX省XX市）进行，并争取在三十日内达成书面和解协议。

2.调解程序：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市建设工程行业协会调解委员会）进行调解。调解期间，调解机构提出的建议仅供参考，不具有强制约束力，但双方自愿接受的调解协议可签订确认书后作为执行依据。

3.仲裁优先：经调解仍未解决的争议，应提交XX仲裁委员会（按照申请时约定的仲裁规则），按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼选择：除明确约定仲裁外，任何一方均可在协议履行地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容或放弃权利，但为解决争议所采取的必要措施除外。

5.法律适用：本争议解决条款的订立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。仲裁适用中华人民共和国仲裁法，诉讼适用民事诉讼法。任何一方在争议解决过程中提交的证据材料均需符合法律规定，并提供原件供对方核对。

6.专属管辖：为避免争议解决程序冲突，双方确认本协议争议解决条款具有优先效力，任何一方不得以相同理由就同一事项向其他仲裁机构或法院重复起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后十五分钟视为送达；通过邮寄发送的，寄出后五日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。口头约定或暗示的变更均无效。

3.保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、技术方案、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。

4.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，双方