广告位租赁协议（2025年独家）

广告位租赁协议（2025年独家）甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告位基本信息1.1甲方同意将位于________________________（详细地址描述，包括具体位置、楼层、广告位形式、规格等）的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位现状：________________________（描述广告位当前状态，如是否包含基础设施、是否需要乙方自行安装或拆除等）。第二条租赁期限2.1本协议项下的广告位租赁期限为一年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租赁期限为独家租赁期。在租赁期限内，甲方承诺不再将本协议项下的广告位出租给任何第三方用于商业广告发布，亦不得将广告位自身用于非约定用途。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方在本协议有效期内，同意按__________（元/月）的标准向甲方支付广告位租赁费。3.2支付周期：租金按__________（月/季/半年/年）支付。3.3首期租金支付时间：乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付首期租金____元。剩余租金应于每个支付周期开始前____日内支付。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5甲方收款后应向乙方开具等额发票。第四条押金（如有）4.1为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行支付租金、广告物拆除、恢复场地原状等义务。4.3押金退还：本协议期限届满，乙方按约定完全履行完毕本协议项下义务，且无任何违约情形或未结算清全部费用后____日内，甲方应将押金全额无息退还乙方。若乙方存在违约行为需承担费用的，甲方有权从押金中直接抵扣。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1保证其对本协议项下的广告位拥有合法、完整的出租权利，并承担由此产生的一切法律责任。5.1.2按时将广告位交付乙方使用，确保广告位处于可用状态（符合约定或双方另有约定的除外）。5.1.3负责广告位的基础设施（如灯箱、屏幕等）的日常维护和维修，确保其基本功能正常（具体范围：________________________，双方另有约定的除外）。5.1.4有权监督乙方在广告位发布广告的内容及形式，有权要求乙方停止发布违反法律法规、社会公共利益或本协议约定的广告。5.1.5不得在租赁期内将本协议项下的广告位转租、出借或以其他形式变相提供给第三方使用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按时足额支付租金及本协议约定的其他应付款项。5.2.2按照本协议约定及甲方（如有）的批准方案，负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除。广告制作、安装应符合相关技术规范和安全标准。5.2.3保证通过甲方（如有）审核的广告内容合法合规，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、夸大或误导性陈述，不得侵犯任何第三方的合法权益。乙方应提供广告内容的合法证明文件（如需），并承担因广告内容引起的所有法律责任。5.2.4负责广告的制作费用、安装费用、日常维护费用、能源费用（如适用）以及拆除费用。5.2.5不得擅自改变广告位的结构或用途，不得损坏广告位及其附属设施。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.2.6在本协议期满或提前终止/解除时，应按约定时间拆除广告物，并将广告位恢复至交付时状态或双方约定的其他状态，清理干净。5.2.7在租赁期内，乙方对广告位享有独家使用权，不得将广告位转租、出借或以任何形式授权第三方使用，除非获得甲方事先书面同意。第六条广告内容与形式6.1乙方制作、安装广告前，应将广告设计方案及相关内容提交甲方审核。甲方应在收到提交材料后____日内予以书面答复（同意、不同意或提出修改意见）。乙方应根据甲方意见进行修改，直至获得批准。若乙方逾期未提交或未根据意见修改，则视为放弃该方案。6.2广告的设计、制作材料、安装质量等应符合国家标准和行业规范，以及甲方提出的具体要求（如有）。6.3乙方保证其发布的广告不会对周边环境、建筑物造成损害，不影响他人正常使用或通行。第七条维护与责任7.1甲方负责维护广告位本身的基础设施，并承担相关费用。7.2广告物的日常维护、清洁、更换以及因使用产生的故障修复等责任由乙方承担，相关费用由乙方支付。7.3因不可抗力（如地震、台风、洪水等）造成的广告位或广告物损坏，双方各自承担损失。非不可抗力原因造成的损坏，由责任方承担维修或赔偿责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。8.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：8.2.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。8.2.2甲方违反独家承诺，将广告位出租或提供给第三方使用的。8.2.3乙方未按时支付租金达____日以上的。8.2.4乙方发布违法广告，经甲方指出后拒不改正或造成严重后果的。8.2.5因不可抗力导致本协议目的无法实现的。8.2.6法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.3本协议租赁期限届满，自动终止。8.4无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方均应在本协议终止或解除之日起____日内完成广告物的拆除和场地清理工作，并恢复广告位原状（或双方约定的状态）。双方应在场地清理完毕后进行最终结算。第九条违约责任9.1乙方未按本协议约定按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。9.2甲方违反独家承诺，将广告位出租给第三方的，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元），并承担因此给乙方造成的其他损失。9.3因乙方原因导致广告位或第三方财产、人员受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。9.4乙方违反广告内容审核约定，发布违法广告造成损失的，由乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的一切损失，并解除本协议。9.5任何一方违反本协议其他约定义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向广告位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。13.2所有根据本协议发出的通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议一式____份，甲方执__