施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则工程概况施工电梯作为建筑施工中垂直运输人员和物料的重要设备，其安装与拆卸工程的质量、安全直接关系到整个工程的顺利进行以及人员生命财产安全。本工程施工电梯主要应用于[具体建筑名称]的建设项目，该建筑为[X]层的[建筑类型，如商业综合体、住宅等]，总建筑面积约为[X]平方米。根据工程施工进度和物料运输需求，共计划安装[X]台施工电梯，型号为[具体型号]，其额定载重量为[X]千克，额定提升速度为[X]米/分钟，最大提升高度为[X]米。施工电梯的安装位置分别位于建筑物的[具体位置描述，如各单元出入口附近等]，以满足不同施工区域的运输要求。编制依据1.设计图纸：[建设单位名称]提供的[具体建筑名称]施工图纸，其中明确了施工电梯的安装位置、基础尺寸及相关预埋件的位置和规格等信息。2.施工方案：由[施工单位名称]编制的《施工电梯安装与拆卸专项施工方案》，该方案详细阐述了施工电梯安装与拆卸的工艺流程、施工方法、质量安全保证措施等内容。3.国家行业规范《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ2152010）《施工升降机安全规程》（GB100552007）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ332012）《建筑施工安全检查标准》（JGJ592011）监理工作流程1.施工准备阶段审核施工单位资质：审查施工单位的营业执照、安全生产许可证、特种设备安装改造维修许可证等相关资质证书，确保其具备施工电梯安装与拆卸的资格。审批施工方案：组织专业监理工程师对施工单位报送的《施工电梯安装与拆卸专项施工方案》进行审核，重点审查方案的可行性、安全性、合理性以及是否符合相关规范和设计要求。检查施工人员资格：核查施工电梯安装与拆卸作业人员的特种作业操作资格证书，确保作业人员具备相应的专业技能和安全意识。检查施工设备和材料：对施工电梯的设备零部件、安装工具、辅助材料等进行检查，确保其质量符合要求，规格型号与设计文件一致。2.安装阶段基础验收：在施工电梯基础施工完成后，组织施工单位、建设单位等相关人员对基础的尺寸、标高、混凝土强度、钢筋布置、预埋件位置等进行验收，验收合格后方可进行电梯安装。安装过程监督：监理人员对施工电梯的安装过程进行全程旁站监理，检查安装作业是否按照施工方案和操作规程进行，重点监督导轨架的垂直度、附着装置的安装质量、电气系统的连接等关键工序。调试与试验：施工电梯安装完成后，督促施工单位进行调试和试验，包括空载试验、额定载荷试验、超载试验等，监理人员对试验过程和结果进行监督和检查，确保电梯运行正常、安全可靠。3.使用阶段定期检查：监理人员定期对施工电梯的运行状况进行检查，包括设备的外观、运行参数、安全装置等，发现问题及时要求施工单位进行整改。维护保养监督：督促施工单位按照设备使用说明书的要求对施工电梯进行定期维护保养，检查维护保养记录，确保设备始终处于良好的运行状态。安全检查：加强对施工电梯使用过程中的安全检查，重点检查作业人员的持证上岗情况、安全操作规程的执行情况、防护设施的设置情况等，防止发生安全事故。4.拆卸阶段审批拆卸方案：施工单位在进行施工电梯拆卸前，应报送《施工电梯拆卸专项施工方案》，监理人员对方案进行审核，确保拆卸过程的安全可靠。拆卸过程监督：监理人员对施工电梯的拆卸过程进行旁站监理，检查拆卸作业是否按照拆卸方案和操作规程进行，确保拆卸过程中设备和人员的安全。资料归档：施工电梯拆卸完成后，督促施工单位整理并归档相关资料，包括安装与拆卸记录、调试与试验报告、维护保养记录等。关键工序的质量控制要点1.基础施工尺寸偏差：基础的尺寸偏差应符合设计要求，长度和宽度的允许偏差为±20mm，平整度偏差不大于5mm。混凝土强度：基础混凝土强度等级应不低于设计要求，一般不低于C20。在混凝土浇筑过程中，应留置试块进行标准养护，待混凝土强度达到设计强度的75%以上方可进行电梯安装。钢筋布置：基础钢筋的规格、数量、间距应符合设计要求，钢筋的连接方式应符合规范规定，焊接接头的长度、质量应满足要求。预埋件位置：预埋件的位置应准确无误，其中心线偏差不大于±5mm，标高偏差不大于±3mm。2.导轨架安装垂直度：导轨架的垂直度偏差应符合规范要求，对于架设高度不大于70m的施工电梯，导轨架垂直度偏差不大于其高度的千分之一；对于架设高度大于70m且不大于100m的施工电梯，导轨架垂直度偏差不大于70mm；对于架设高度大于100m的施工电梯，导轨架垂直度偏差不大于其高度的千分之零点七。连接螺栓：导轨架的连接螺栓应拧紧牢固，预紧力应符合规定要求，一般采用力矩扳手进行检查，其拧紧力矩应不小于规定值的90%。导轨接头：导轨接头处的阶差应不大于0.5mm，侧向间隙应不大于0.5mm，导轨的直线度偏差不大于0.7mm/m。3.附着装置安装安装位置：附着装置的安装位置应符合设计要求，其水平距离偏差不大于±100mm，垂直距离偏差不大于±50mm。附着间距：附着装置的间距应符合设备使用说明书的要求，一般不大于9m，最高附着点以上的导轨架自由高度不大于7.5m。附着强度：附着装置与建筑物的连接应牢固可靠，其承载能力应满足施工电梯在各种工况下的受力要求。附着杆的材质、规格应符合设计要求，焊接质量应符合相关标准。4.电气系统安装接地电阻：施工电梯的电气系统应可靠接地，接地电阻应不大于4Ω。电线电缆：电线电缆的规格、型号应符合设计要求，其绝缘性能应良好，无破损、老化等现象。电线电缆的敷设应整齐、牢固，避免受到机械损伤和挤压。电气元件：电气元件的安装应牢固、整齐，接线应正确、可靠，电气保护装置应灵敏、可靠，动作值应符合规定要求。关键工序的进度控制要点1.制定进度计划：要求施工单位根据工程总体进度计划，制定详细的施工电梯安装与拆卸进度计划，明确各阶段的开始时间、完成时间和关键节点。监理人员对进度计划进行审核，确保其合理可行。2.进度跟踪与协调：监理人员定期对施工电梯安装与拆卸的进度进行跟踪检查，对比实际进度与计划进度的差异，分析原因并采取相应的措施进行调整。同时，协调施工单位与其他相关单位之间的关系，解决影响进度的各种问题。3.工期延误处理：如因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误，施工单位应及时向监理单位和建设单位提出工期顺延申请，监理人员应根据实际情况进行审核和处理。如因施工单位自身原因导致工期延误，监理人员应督促施工单位采取有效措施加快进度，并按照合同约定进行处罚。关键工序的安全控制要点1.安装与拆卸作业安全安全防护措施：在施工电梯安装与拆卸作业现场应设置明显的安全警示标志，划定作业区域，设置防护围栏，严禁无关人员进入作业区域。作业人员应正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带等。操作规程执行：作业人员应严格按照施工方案和操作规程进行安装与拆卸作业，严禁违规操作。在进行高处作业时，应系好安全带，并设置可靠的安全防护设施。设备检查与维护：在安装与拆卸作业前，应对施工电梯的设备零部件、工具等进行全面检查，确保其完好无损。在作业过程中，如发现设备故障或安全隐患，应立即停止作业，进行维修和排除。2.使用过程安全安全装置检查：定期对施工电梯的安全装置进行检查，如防坠安全器、限速器、限位开关、缓冲器等，确保其灵敏可靠。安全装置应按照规定进行定期校验和调试，校验周期不超过一年。超载控制：严禁施工电梯超载运行，应在电梯轿厢内明显位置标明额定载重量和载人数。监理人员应加强对电梯使用过程中的监督检查，发现超载现象应立即制止。恶劣天气防护：在遇到恶劣天气（如大风、暴雨、雷电等）时，应停止施工电梯的运行，并采取相应的防护措施，如将电梯降至最低层，切断电源等。关键工序的环保控制要点1.噪声控制：施工电梯安装与拆卸过程中产生的噪声应符合国家和地方相关标准的要求。在作业时间上应合理安排，避免在居民休息时间进行高噪声作业。同时，应选用低噪声的施工设备和工艺，采取有效的降噪措施，如设置隔音屏障等。2.废弃物处理：施工过程中产生的废弃物（如废旧零部件、包装材料等）应及时清理和分类存放，按照环保要求进行处理。可回收利用的废弃物应进行回收利用，不可回收的废弃物应运至指定的垃圾处理场进行处理。3.扬尘控制：在施工电梯基础施工和设备安装过程中，应采取有效的扬尘控制措施，如对施工现场进行洒水降尘、对易产生扬尘的物料进行覆盖等，减少扬尘对周围环境的污染。分阶段监理措施1.巡视安装阶段：监理人员每天对施工电梯安装现场进行巡视检查，重点检查作业人员的操作行为、设备的安装质量、安全防护措施的落实情况等。发现问题及时要求施工单位进行整改，并做好巡视记录。使用阶段：定期对施工电梯的运行状况进行巡视检查，检查内容包括设备的外观、运行参数、安全装置的工作情况等。每周至少进行一次全面的巡视检查，并做好记录。拆卸阶段：在施工电梯拆卸过程中，监理人员增加巡视次数，加强对拆卸作业的监督检查，确保拆卸过程安全有序进行。2.平行检验基础施工：在施工单位对基础进行自检的基础上，监理人员按照一定的比例对基础的尺寸、混凝土强度、钢筋布置等进行平行检验。检验方法包括测量、试验等，检验结果应与施工单位的自检结果进行对比分析。设备安装：对施工电梯的关键零部件和安装质量进行平行检验，如导轨架的垂直度、附着装置的安装质量等。平行检验的比例应符合相关规范和合同要求，检验结果应作为工程质量验收的重要依据。3.验收标准基础验收：基础施工完成后，施工单位应进行自检，自检合格后向监理单位报送基础验收申请。监理单位组织相关人员按照设计文件和规范要求进行验收，验收内容包括基础的尺寸、标高、混凝土强度、钢筋布置、预埋件位置等。验收合格后方可进行电梯安装。安装验收：施工电梯安装完成后，施工单位应进行调试和试验，自检合格后向监理单位报送安装验收申请。监理单位组织建设单位、施工单位等相关人员按照《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ2152010）等规范要求进行验收，验收内容包括设备的安装质量、运行性能、安全装置的可靠性等。验收合格后，施工电梯方可投入使用。拆卸验收：施工电梯拆卸完成后，施工单位应清理现场，整理相关资料，向监理单位报送拆卸验收申请。监理单位组织相关人员对拆卸现场进行检查，检查内容包括设备零部件的回收情况、现场的清理情况等。验收合格后，拆卸工作结束。动态更新注意事项1.规范标准更新：随着国家和地方相关规范标准的不断更新和完善，监理人员应及时关注并