家庭装修合同材料清单及施工协议

家庭装修合同材料清单及施工协议甲方（业主）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（装修公司/施工队）：[公司名称/负责人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如：住宅/商铺]室内装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1装修地址：[房屋详细地址]，房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构/砖混结构]，房屋面积：约[面积]平方米。1.2装修范围：[详细描述装修范围，例如：包括但不限于客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、墙面、吊顶、门窗、橱柜、卫浴等改造及安装工程，以及水电改造、防水工程等]。1.3装修方式：[选择一项：包工包料/包工部分包料/甲供材]。第二条合同标的及主要约定2.1本合同项下工程内容为上述装修范围内的整体装修，具体装修标准、材料规格、施工工艺等以本合同附件一《材料设备清单》、附件二《施工工艺及协议》为准。乙方应按照附件一、附件二的约定进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。2.2甲方确认已仔细阅读并充分理解本合同及附件内容，特别是《材料设备清单》和《施工工艺及协议》中的所有条款，并同意按此执行。第三条合同总价款3.1本合同项下工程的总价款（含税/不含税）为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2如采用包工部分包料方式，材料费用详见附件一《材料设备清单》，人工费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.3本合同总价款已包含乙方为完成本合同项下工程所发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、以及因施工需要产生的合理损耗等。第四条付款方式4.1甲方按以下方式向乙方支付工程款：(1)合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(2)工程进行至[描述具体节点，如：水电改造完毕]时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)工程竣工验收合格后[具体天数，如：5]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%作为尾款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(4)[可根据实际情况增加或修改付款节点及比例]。4.2付款方式：甲方通过[银行转账/现金]方式支付乙方工程款。乙方应向甲方提供等额、合法的发票。4.3任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前[天数]书面通知对方，否则由此造成的延误或错误付款不承担责任。第五条开工及工期5.1甲方同意的开工日期为[年]月[日]，竣工日期为[年]月[日]。5.2总工期为[天数]天，自甲方通知乙方开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。5.3工期延误：(1)因甲方原因（如：提供资料延迟、确认变更不及时、甲供材未按时到场等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。(2)因不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方应采取措施减少损失，延误期间乙方不承担延期责任。(3)因乙方原因（如：管理不善、人员不足、施工质量存在问题返工等）导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项并承担违约责任。第六条材料设备（以附件一《材料设备清单》为准）6.1附件一《材料设备清单》已详细列明本工程所使用的主要材料品牌、规格、型号、单位、数量、单价及总价。该清单已由甲方确认。6.2材料提供与责任：(1)采用包工包料方式的，所有材料由乙方负责采购供应，并保证材料质量符合国家标准及附件一约定。乙方应向甲方展示主要材料样品并办理确认手续。(2)采用包工部分包料或甲供材方式的，由甲方负责采购供应的材料的品牌、规格、型号、质量标准等必须符合合同约定，并按时运至施工现场。甲方应将甲供材的名称、规格、数量、到场时间书面通知乙方。甲方应对其提供的材料质量负责。因甲方提供的甲供材质量问题导致的工程缺陷及损失，由甲方承担全部责任。(3)乙方采购的材料若需更换品牌或规格，必须事先征得甲方书面同意，且替代材料的质量和性能不得低于原约定标准，差价由[甲方/乙方]承担。(4)所有材料进场后，乙方应负责合理保管，如有损坏或丢失，除不可抗力原因外，乙方应负责赔偿。第七条施工工艺及协议（以附件二《施工工艺及协议》为准）7.1乙方应严格按照附件二《施工工艺及协议》中约定的施工流程、工艺标准和验收要求进行施工。7.2附件二《施工工艺及协议》已详细列明主要分项工程的施工工艺要求，该协议已由甲方确认。7.3施工现场管理：乙方应遵守国家及地方有关安全文明施工的规定，采取必要的防护措施，保持施工现场整洁，不得扰民。施工人员应佩戴工牌，文明施工。第八条隐蔽工程验收8.1对于水电隐蔽工程、防水工程等隐蔽工程，乙方在隐蔽前应通知甲方代表进行验收，并共同检查验收合格后，方可进行下道工序施工。8.2验收合格后，乙方应填写验收记录，并请甲方签字确认。若甲方未按时参加验收，乙方可自行验收，并记录在案，甲方应予认可。8.3如甲方对隐蔽工程有异议，乙方应无条件配合检查，如检查结果符合规范及合同约定，相关费用由甲方承担；如不符合，则按合同约定进行处理。第九条工程变更9.1甲方如需变更设计或材料，应提前书面通知乙方，并提供修改后的设计图纸或材料清单。变更费用（包括材料费、人工费等）由[甲方/乙方]承担，具体承担方式按变更内容协商确定。9.2乙方如需提出合理化建议，应征得甲方同意后方可实施。因乙方建议导致变更并经甲方同意的，新增费用由[甲方/乙方]承担。9.3任何一方提出的变更，变更完成后，双方应办理书面确认手续。第十条竣工验收10.1工程具备竣工验收条件时，乙方应提前[天数]书面通知甲方进行验收。10.2验收标准：工程验收应以本合同、附件一《材料设备清单》、附件二《施工工艺及协议》以及国家或地方相关装修工程验收规范为准。10.3验收流程：乙方准备好竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、验收记录等），甲方在收到通知后[天数]内组织验收。验收合格，甲方应签署竣工验收报告。10.4如验收不合格，乙方应在甲方提出的期限内，按照要求整改，并承担整改费用。整改后再次验收，直至合格。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，直至合格，由此造成的损失由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除合同。10.5验收合格后，乙方应向甲方出具书面竣工报告，并办理工程移交手续。第十一条质量保修11.1乙方承诺所完成的工程及使用的材料均符合国家相关质量标准，并达到合同约定质量要求。11.2本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年。主要隐蔽工程（如水电）保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年。11.3保修范围：在保修期内，因乙方施工质量或使用合格材料造成的工程缺陷或损坏，乙方应负责免费维修。11.4保修期内，非因乙方原因造成的损坏，乙方可以提供维修服务，但费用由甲方承担。11.5甲方应在发现问题后[天数]内通知乙方。乙方应在收到通知后[天数]内到达现场并开始维修。甲方应积极配合乙方进行维修工作。第十二条违约责任（除第五条、第六条、第十条约定外）12.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应款项及违约金。12.2乙方未经甲方同意，擅自更换合同约定的材料品牌、规格或降低施工标准，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用，由此造成的损失由乙方承担。甲方也可解除合同并要求赔偿。12.3乙方施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权立即解除合同。第十三条不可抗力13.1任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。13.2因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。15.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。第十六条合同生效与附件16.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同附件一《材料设备清单》、附件二《施工工艺及协议》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.