家装施工合同规范文本

家装施工合同规范文本甲方（委托方/业主）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________乙方（承建方/装修公司/施工队）：_________，法定代表人/负责人：_________，营业执照号/资质证书编号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的房屋装修事宜签订本合同。第一条工程概况本工程名称为：“_________小区_________室住宅装修工程”。工程地点位于：_________。工程内容主要包括：1.水电改造：包括强电线路敷设、弱电线路敷设、给水管道安装、排水管道安装等。2.墙面处理：包括墙面基层处理、刷漆或贴砖或壁纸等。3.地面处理：包括地砖铺设或木地板铺设等。4.天花吊顶：包括吊顶龙骨安装、吊顶面层安装等。5.橱柜制作与安装：包括橱柜柜体制作、台面安装、五金件安装等。6.卫浴洁具安装：包括马桶、洗手盆、花洒等安装。7.灯具、开关插座安装：包括灯具安装、开关插座面板安装及线路连接等。8.（其他项目：根据实际情况填写）第二条合同工期本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。开工日期：_______年_______月_______日。应明确具体时间。竣工日期：_______年_______月_______日。应明确具体时间。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。第三条合同价款与支付方式本合同采用_______（单价合同/总价合同）形式。合同总价款（含税/不含税）：人民币_______元（大写：_________元整）。此价格包含设计费_______元、材料费（由甲方提供的材料除外）_______元、施工费、管理费、税金（如不含税，需注明税率及计算方式）等。支付方式：1.签订本合同后，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的_______%，即人民币_______元。2.水电改造工程验收合格后，甲方向乙方支付_______%的进度款，即人民币_______元。3.泥木工程验收合格后，甲方向乙方支付_______%的进度款，即人民币_______元。4.油漆工程验收合格后，甲方向乙方支付_______%的进度款，即人民币_______元。5.竣工验收合格后，甲方向乙方支付_______%的进度款，即人民币_______元。6.质保金为合同总价款的_______%，即人民币_______元，在工程竣工验收合格_______个月后，甲方支付_______%，剩余_______%在工程竣工验收合格_______个月后支付。乙方指定的收款账户信息：户名：_________账号：_________开户行：_________甲方应按合同约定时间向乙方支付款项，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。第四条材料设备主材由甲方自行采购并提供，包括但不限于：_________（列出主要主材清单，如瓷砖品牌型号、卫浴洁具品牌型号、橱柜品牌型号、地板品牌型号等）。甲方应提前向乙方提供材料清单及样品，乙方应在_______个工作日内确认。主材样品由甲乙双方共同封存，作为竣工验收的依据之一。辅材由乙方采购提供，包括但不限于：_________（列出主要辅材类别及品牌等级要求，如水泥、沙子、电线、水管、腻子、油漆等）。乙方采购的材料应符合国家标准，并达到合同约定的质量要求。主要辅材进场时，甲方有权进行验收，如对材料质量有异议，可要求乙方提供材料合格证明或送检，检验费用由提出异议方承担，如属乙方责任，则检验费用由乙方承担。第五条工程变更甲乙双方任何一方提出工程变更，应提前_______天以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，并由对方确认。因变更引起的工程量增减及费用变动，由双方协商确定。因甲方提出的变更导致乙方增加费用或工期延误的，乙方有权要求甲方承担相应的费用并顺延工期。因乙方提出的变更导致甲方增加费用或工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为增加费用的_______%。第六条验收标准与流程本工程验收依据国家相关装修验收标准、合同约定、设计图纸及双方确认的变更文件。工程验收分为以下阶段：1.水电工程验收；2.泥木工程验收；3.油漆工程验收；4.竣工验收。乙方应在每个分项工程完工后_______天内通知甲方验收。甲方应在收到通知后_______天内组织验收。验收合格，甲方应签署验收单；验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，并说明整改要求及完成时限，乙方应在_______天内完成整改，并再次通知甲方验收，直至验收合格。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套，包括但不限于：竣工图、材料合格证明、验收单等。甲乙双方应签署竣工验收报告。第七条质量保证与保修本工程质量应符合国家相关装修验收标准及合同约定标准。工程整体保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。主要材料（如防水工程、水电隐蔽工程）的专项保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括：因材料质量或施工工艺原因造成的质量问题（非人为损坏及正常磨损）。甲方在使用过程中应合理使用，不得擅自改变使用功能或损坏设施。甲方发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后_______小时内响应，并按约定时间到达现场进行维修。维修费用由责任方承担。第八条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。乙方应遵守小区管理规定，文明施工，保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，减少噪音扰民。第九条违约责任甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。逾期超过_______天，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方未按合同约定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。逾期超过_______天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。工程质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方互不承担违约责任。双方应在不可抗力发生后_______天内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商变更/解除合同。第十二条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。工程竣工验收合格、甲方支付完毕所有款项（含质保金）、双方权利义务履行完毕后，本合同自动终止。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.施工图纸2.工程量清单及报价单3.材料清单及样品确认单4.设计方案（如涉及）5.其他双方约定的文件：_________第十四条其他约定1.双方应对本合同内容及履行过程中的知悉的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同项下的设计方案（如涉及）的知识产权归_______方所有。3.双方应将正式通知送达本合同载明的地址。一方变更地址，应提前_______天书面通知对方。4.本合同一式_______份，甲方执_____