景区合同协议书

景区合同协议书甲方：[景区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[景区详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[公司名称/个人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]（若为个人则填写身份证号码）地址：[详细地址]法定代表人/身份证号码：[姓名/号码]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称“景区”），具备独特的旅游资源和设施，乙方对景区的运营和发展感兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与景区的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围景区位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于自然景观区域、人文景观区域、游乐设施区域、餐饮住宿区域等。具体范围以双方共同确认的景区地图为准。2.景区设施自然景观：拥有[列举主要自然景观名称，如山脉、湖泊、森林等]，景色优美，具有较高的观赏价值。人文景观：包含[列举重要人文景观，如古建筑、历史遗迹等]，承载着丰富的历史文化内涵。游乐设施：配备有[详细列举游乐设施种类，如过山车、摩天轮、旋转木马等]，为游客提供多样化的娱乐体验。餐饮住宿：设有[餐厅数量及类型，如中餐厅、西餐厅、特色小吃店等]以及[住宿房间数量及档次，如酒店客房、民宿等]，满足游客的饮食和住宿需求。3.服务内容乙方负责景区的日常运营管理，包括但不限于游客接待、安全保障、环境卫生维护、设施设备维护等。开展各类旅游活动策划与组织，如主题节庆活动、亲子游活动、团队拓展活动等，以提升景区的知名度和吸引力。提供导游服务，为游客讲解景区的历史文化、景点特色等信息，确保游客获得良好的游览体验。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对景区的运营情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定获取相应的收益。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供景区的相关资料，包括但不限于景区规划图、设施设备清单、历史文化资料等，协助乙方了解景区情况，以便开展运营管理工作。确保景区的合法性及相关手续完备，为乙方运营景区提供必要的支持和保障，协助乙方办理与景区运营相关的各类审批手续（如有需要）。在协议期间内，不得擅自将景区的经营权转让给第三方，不得干扰乙方的正常运营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展景区的运营管理工作，享有景区运营所产生的收益。根据景区实际情况和市场需求，对景区的服务内容、经营策略等进行合理调整，但需提前告知甲方并征得甲方同意（涉及重大调整的情况）。在协议履行过程中，对于甲方提供的资料及信息有保密需求时，有权要求甲方予以保密。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定开展景区运营活动，确保游客的人身安全和财产安全，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，定期进行安全检查和隐患排查。负责景区的日常维护和保养工作，确保景区设施设备正常运行，自然景观和人文景观得到妥善保护。因乙方维护不善导致景区设施设备损坏或景观受损的，乙方应承担修复或赔偿责任。按照约定的服务标准为游客提供优质服务，加强员工培训，提高服务质量，及时处理游客投诉和纠纷，维护景区良好形象。依法依规经营，按照国家税收政策缴纳相关税费，不得从事违法违规或损害景区声誉的经营活动。定期向甲方报送景区运营情况报告，包括但不限于游客流量、收入支出、活动开展情况等，接受甲方的监督检查。未经甲方书面同意，不得擅自将景区的经营权转包或分包给第三方。对甲方提供的资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。三、费用及支付方式（一）费用1.乙方应向甲方支付景区经营权使用费，具体金额为每年人民币[X]元。该费用根据景区的实际运营情况和市场行情，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.除经营权使用费外，乙方在景区运营过程中产生的其他费用，如水电费、员工工资、设施设备维护费、营销推广费等，均由乙方自行承担。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年度的景区经营权使用费人民币[X]元。2.此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年度的景区经营权使用费。3.支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常开展运营活动的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自将景区经营权转让给第三方或干扰乙方正常运营管理活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议年度经营权使用费的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付景区经营权使用费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议年度经营权使用费的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或本协议约定开展经营活动，导致景区受到行政处罚或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将景区经营权转包或分包给第三方未经甲方书面同意，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的费用，并按照本协议年度经营权使用费的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照约定履行维护景区设施设备、保护景观等义务，导致景区设施设备损坏或景观受损的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料及信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双