竹林调换协议书

竹林调换协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的竹林（以下简称“甲方竹林”），乙方拥有位于[具体地点]的竹林（以下简称“乙方竹林”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方竹林与乙方竹林进行调换事宜，达成如下协议：一、调换标的物详细说明（一）甲方竹林1.地理位置：位于[具体地理位置描述，精确到村、组、地块编号等]，其四至范围为：东至[详细边界描述，如某条道路、某户农田等]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.竹林面积：经双方共同测量或依据相关权属证书记载，甲方竹林面积为[X]亩，具体以实际测量为准。3.竹林现状：竹林内主要生长有[竹子品种1]、[竹子品种2]等竹子，竹子平均胸径约为[X]厘米，竹林生长状况良好，无明显病虫害等异常情况。同时，竹林内可能存在少量的附属设施，如[附属设施名称1]、[附属设施名称2]等，附属设施的归属及后续处理方式在本协议中有明确约定。（二）乙方竹林1.地理位置：位于[具体地理位置描述，精确到村、组、地块编号等]，其四至范围为：东至[详细边界描述，如某条河流、某片树林等]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.竹林面积：经双方共同测量或依据相关权属证书记载，乙方竹林面积为[X]亩，具体以实际测量为准。3.竹林现状：竹林内主要生长有[竹子品种3]、[竹子品种4]等竹子，竹子平均胸径约为[X]厘米，竹林生长状况良好，无明显病虫害等异常情况。竹林内可能存在少量的附属设施，如[附属设施名称3]、[附属设施名称4]等，附属设施的归属及后续处理方式在本协议中有明确约定。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式完成竹林调换的相关手续及交付工作。在调换过程中，对乙方竹林的现状进行了解和确认的权利。按照本协议约定获取调换后竹林的相关权益。2.义务保证对甲方竹林拥有合法的处分权，确保竹林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理甲方竹林的相关权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成现场勘查、文件签署等相关工作。在调换前，妥善管理甲方竹林，不得擅自砍伐、破坏竹林内的竹子及附属设施，如因甲方故意或重大过失导致竹林价值减损的，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式接收乙方交付的竹林，并对接收的竹林进行妥善管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式完成竹林调换及相关手续的办理工作。在调换过程中，对甲方竹林的现状进行了解和确认的权利。按照本协议约定获取调换后竹林的相关权益。2.义务保证对乙方竹林拥有合法的处分权，确保竹林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，协助甲方办理乙方竹林的相关权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合甲方完成现场勘查、文件签署等相关工作。在调换前，妥善管理乙方竹林，不得擅自砍伐、破坏竹林内的竹子及附属设施，如因乙方故意或重大过失导致竹林价值减损的，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方交付乙方竹林，并确保交付的竹林符合本协议约定的现状。三、调换程序及时间安排（一）调换程序1.本协议签订后，双方应各自委托具有资质的测量机构对各自的竹林进行测量，并出具测量报告。测量费用由双方各自承担。2.双方依据测量报告及本协议约定，对调换的具体事宜进行进一步协商和确认，明确双方的权利义务及后续工作安排。3.双方共同向当地林业主管部门提交竹林调换的申请文件，申请文件应包括本协议、测量报告、双方身份证明等相关资料。林业主管部门对申请进行审核，如审核通过，颁发相关的调换许可文件。4.在取得林业主管部门的调换许可文件后，双方按照本协议约定的时间和方式进行竹林的交付，并办理相关的交接手续。交接手续应包括但不限于现场勘查、清点附属设施、签署交接清单等。5.双方依据交接清单及相关资料，共同向当地不动产登记机构申请办理竹林的权属变更登记手续。不动产登记机构对申请进行审核，如审核通过，办理权属变更登记，颁发新的不动产权属证书。（二）时间安排1.本协议签订之日起[X]日内，双方完成各自竹林的测量工作，并向对方提供测量报告。2.测量报告提供后[X]日内，双方完成对调换事宜的协商和确认，并共同向当地林业主管部门提交申请文件。3.林业主管部门审核通过后[X]日内，双方进行竹林的交付及交接手续办理。4.交接手续办理完成后[X]日内，双方共同向当地不动产登记机构申请办理权属变更登记手续。四、附属设施及地上附着物的处理（一）附属设施1.甲方竹林内现有的附属设施[附属设施名称1]、[附属设施名称2]等，经双方协商一致，[附属设施处理方式，如归甲方所有，乙方在调换时应保持原状；或归乙方所有，甲方应在调换前拆除并清理现场等]。2.乙方竹林内现有的附属设施[附属设施名称3]、[附属设施名称4]等，经双方协商一致，[附属设施处理方式，如归乙方所有，甲方在调换时应保持原状；或归甲方所有，乙方应在调换前拆除并清理现场等]。（二）地上附着物1.甲方竹林内除竹子外的地上附着物，如[地上附着物名称1]、[地上附着物名称2]等，经双方协商一致，[地上附着物处理方式，如归甲方所有，乙方在调换时应保持原状；或归乙方所有，甲方应在调换前清理等]。2.乙方竹林内除竹子外的地上附着物，如[地上附着物名称3]、[地上附着物名称4]等，经双方协商一致，[地上附着物处理方式，如归乙方所有，甲方在调换时应保持原状；或归甲方所有，乙方应在调换前清理等]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理甲方竹林的权属变更登记手续，每逾期一日，应按照本协议调换竹林价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议调换竹林价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如果甲方交付的竹林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得调换后竹林的权益，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.若甲方擅自砍伐、破坏甲方竹林内的竹子及附属设施，导致竹林价值减损的，甲方应按照减损价值的[X%]向乙方支付赔偿金，并负责恢复竹林原状或按照乙方要求进行相应的补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时协助甲方办理乙方竹林的权属变更登记手续，每逾期一日，应按照本协议调换竹林价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议调换竹林价值的[X%]向甲方支付违约金。2.如果乙方交付的竹林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常取得调换后竹林的权益，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.若乙方擅自砍伐、破坏乙方竹林内的竹子及附属设施，导致竹林价值减损的，乙方应按照减损价值的[X%]向甲方支付赔偿金，并负责恢复竹林原状或按照甲方要求进行相应的补偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管