纯租房合同范本

纯租房合同范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。2.租金支付时间：采用[月付方式举例：每月[具体日期]前支付当月租金]；[季付方式举例：每季度第一个月[具体日期]前支付本季度租金]；[半年付方式举例：每半年第一个月[具体日期]前支付半年租金]；[年付方式举例：每年[具体日期]前支付全年租金]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生达标等。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁期间房屋内易损部件及乙方自行添加设施的维修。如乙方发现房屋设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门缴纳水电费。3.物业费：[如有物业费，明确由哪方承担及承担方式]4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三人的；拖欠租金累计超过[X]天的；故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定按时交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用标准，严重影响乙方使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋且甲方拒绝解决的。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，应承担违约责任。乙方应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方