订制建设协议书

订制建设协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有订制建设[具体建设项目名称]的需求，乙方具备提供相关建设服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方订制建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[详细的建设项目名称，如[具体建筑名称]的建设工程]2.建设地点：[明确建设项目所在的具体地理位置]3.建设内容及要求建筑工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。基础工程应符合[具体基础类型及相关标准要求]；主体结构工程需按照[结构设计规范及强度要求]进行施工；装饰装修工程应满足[装修风格及质量标准，如采用[具体装修材料品牌及规格]，达到[装修质量验收标准等级]]。建筑物的层数为[X]层，建筑面积为[具体面积数值]平方米，建筑高度为[具体高度数值]米。安装工程：涵盖电气安装工程，包括强电系统（如[具体电力设备及线路规格要求]）和弱电系统（如[弱电设备种类及功能要求，如智能化控制系统、通信网络系统等]）。给排水安装工程，应确保生活用水供应系统（如[供水管道材质及管径要求]）和排水系统（如[排水管道坡度及排水能力要求]）的正常运行。消防安装工程，需符合[消防设计规范及验收标准，如消防设施的种类、布局、联动要求等]，保障消防安全。附属设施建设：包括但不限于室外道路、绿化景观、停车场等。室外道路应采用[道路结构及材料要求]，宽度为[具体宽度数值]米；绿化景观应根据[绿化设计方案，包含植物种类、布局及养护要求]进行打造；停车场应规划[停车位数量及布局方式]，满足停车需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建设项目的进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成相应工作后，有权要求乙方提供相关建设资料和报告。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付订制建设费用。向乙方提供开展建设工作所需的相关资料和文件，包括但不限于建设项目的规划设计图纸、场地现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建设过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证的办理等，提供必要的协助和支持。在建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的责任，并及时通知乙方调整建设计划。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方支付订制建设费用。根据建设项目的实际情况和相关规范要求，有权对建设方案提出合理的优化建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照本协议约定的建设内容及要求、建设标准和规范进行施工建设，确保建设项目的质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。制定详细的建设施工计划，合理安排施工进度，确保建设项目按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要且有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报建设项目的进展情况，提交月度、季度和年度工作报告，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。在建设项目竣工后，负责整理和提交完整的建设资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告等，协助甲方办理竣工验收备案手续。三、订制建设费用及支付方式1.订制建设费用：本建设项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。进度款：在建设项目完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%；在主体结构工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%；在装饰装修工程及安装工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%。尾款：建设项目全部竣工并通过相关部门验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付订制建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方的窝工损失、机械设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设内容及要求、建设标准和规范进行施工建设，导致建设项目质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部费用和损失。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划完成建设项目，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工现场的安全管理工作不到位，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律