拆违委托协议书

拆违委托协议书甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受托方）：单位名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对特定区域内的违章建筑进行拆除，特委托乙方提供拆除相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本拆违委托协议书，以明确双方的权利义务。一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的违章建筑，该违章建筑占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现场实际情况为准，并由双方共同确认的拆除范围示意图为准。（二）拆除要求1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及地方政府的要求，安全、有序地进行拆除工作。拆除过程中应采取必要的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。2.拆除后的场地应清理平整，达到甲方及相关部门要求的标准。拆除产生的建筑垃圾应及时清运至指定的垃圾处理场所，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供与拆除工作相关的必要资料，包括但不限于违章建筑的相关审批文件、现状图纸等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取委托费用。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作合法、安全、高效进行。制定详细的拆除工作计划，并提前通知甲方。在拆除过程中严格按照计划执行，如需调整计划应及时告知甲方并取得同意。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料，不得泄露或用于其他非本协议约定的用途。按照本协议约定的拆除要求完成拆除工作，并接受甲方及相关部门的验收。如验收不合格，应负责整改直至合格。三、委托费用及支付方式（一）委托费用双方经协商确定，本次拆违委托服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作增加额外工作量的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延拆除工作期限等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在拆除工作过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡、财产损失的赔偿，以及甲方因事故而遭受的行政处罚、声誉损失等。3.若乙方未妥善保管甲方提供的资料或泄露资料内容，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付委托费用的[X]%作为违约金。4.若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下拆除工作完成且双方权利义务履行完毕后，本协议自动终止。（四）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方如需向对方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）按照上述地址或联系方