购山地合同范本

购山地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体位置，详细到所在县、乡、村及具体地块编号等]的山地（以下简称“该山地”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山地位置：该山地位于[具体地理位置，精确到经纬度更好]，其四至为：东至[详细描述东边界情况，如与相邻山地或道路的交界点等]；南至[同理描述南边界]；西至[西边界描述]；北至[北边界描述]。2.山地面积：经双方共同测量或参考相关土地权属证明文件，该山地面积约为[X]平方米（[X]亩）。面积测量如有误差，以实际交付且经双方确认的面积为准。3.山地用途：该山地目前主要用于[现用途，如林业、种植等]，乙方受让后可根据自身需求依法依规进行合理利用，但需符合国家及当地关于土地使用的相关规定。4.山地现状：山地地表植被主要为[植被类型，如松树、杂草等]，地形地貌为[描述山地的起伏、坡度等情况]，山地内有[如有，列举相关附属设施，如简易房屋、水井等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山地转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山地。2.义务保证对该山地拥有合法的处分权，保证该山地未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理与该山地转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地变更登记等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在合同签订后[X]日内，将该山地交付给乙方，并保证交付的山地符合本合同约定的现状。交付时，双方应签署山地交付确认书。负责处理与该山地相关的原有纠纷或争议，确保乙方受让后能正常使用山地，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用该山地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对山地进行开发、利用、经营等活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山地转让款。按照国家及当地相关规定使用山地，不得擅自改变山地用途，如需改变，应提前取得相关部门批准并告知甲方。在使用山地过程中，应保护山地生态环境，不得进行破坏生态平衡的行为。接受甲方及相关部门对山地使用情况的监督检查。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，该山地的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作转让款。首付款：在办理完山地交付手续且双方签署交付确认书后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。尾款：在办理完山地相关变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付山地或交付的山地不符合合同约定，每逾期一日应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致山地存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的，则甲方应承担乙方因此产生的全部经济损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得山地权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付转让款，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照转让款的[X]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变山地用途或违反国家及当地相关规定使用山地，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回山地，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3