抵押银行协议书

抵押银行协议书甲方（抵押权人）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[银行地址]联系方式：[联系电话]乙方（抵押人）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为满足自身资金需求，向甲方申请借款，并愿意以其合法拥有的特定财产为借款提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押银行协议书：一、抵押物的详细描述乙方用于抵押的标的物为位于[房产地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地证号]。房产现状为[详细描述房产使用情况，如自住、出租等]。二、借款金额、用途、期限及利率1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途，如经营周转、购买设备等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。4.借款利率：按照年利率[X]%执行。借款利息自放款之日起计算，按季结息，结息日为每季度末月的[具体日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督和检查，要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放借款。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得借款。在清偿全部借款本息及相关费用后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务如实向甲方提供与抵押物相关的真实、准确、完整的资料和信息。按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时足额偿还借款本息及相关费用。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等处分行为。四、抵押担保范围乙方提供的抵押担保范围包括但不限于本协议项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、抵押物的登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[方]承担。2.乙方应协助甲方办理抵押登记所需提供的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和有效性。如因乙方原因导致抵押登记手续无法办理或延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于借款利息损失、实现债权的费用损失等）。六、抵押物的保险1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，对抵押物向双方认可的保险公司投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险期限应不短于借款期限。2.保险单中应注明甲方为第一受益人。在借款期限内，乙方应按时足额缴纳保险费，不得中断或撤销保险。如乙方未履行上述保险义务，甲方有权代为办理保险手续，相关费用由乙方承担。3.在抵押物发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔款应优先用于偿还本协议项下的借款本息及相关费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放借款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并按照借款金额的[X]%向乙方收取违约金。乙方应立即偿还全部借款本息及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按时足额偿还借款本息及相关费用，应按照未偿还金额每日万分之[X]的标准向甲方支付逾期违约金，并承担甲方为实现债权而发生的一切费用。同时，甲方有权依法处置抵押物，乙方应无条件配合。4.若乙方擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等处分行为，该处分行为无效，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如甲方因此遭受的损失超过违约金金额，乙方还应补足差额部分。5.若乙方未按照本协议约定办理抵押物的保险或未履行保险义务，甲方有权代为办理保险手续，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照借款金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签