财产抵偿协议书

财产抵偿协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，且乙方愿意以其拥有的特定财产抵偿所欠甲方的债务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产抵偿协议：一、抵偿标的物的详细说明乙方用于抵偿债务的财产为位于[具体地址]的[房屋名称或其他财产名称]，该财产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]。该财产目前的使用状况为[自用/出租等]，如有租赁情况，租赁合同的相关信息如下：承租方为[承租方姓名]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[月付/季付等]，租金标准为每月/每季度[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵偿财产，并协助办理相关产权变更手续。对抵偿财产享有检查、监督的权利，以确保财产的状况符合本协议约定。2.义务在乙方按照协议约定履行义务后，应及时接受抵偿财产，并配合办理相关手续。不得故意损害抵偿财产的价值或妨碍乙方对财产的正常管理和使用（在合理范围内）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完义务后，有权要求甲方确认债务已全部抵偿，并出具相关证明文件。在办理产权变更手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务应确保抵偿财产的产权清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和方式，向甲方交付抵偿财产，并协助甲方办理产权变更登记手续，承担办理产权变更登记所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。在交付抵偿财产前，负责清理财产上的所有附属物、租赁关系（如有）等，并确保财产交付时为空置、无权利瑕疵状态。向甲方提供与抵偿财产相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、完税凭证等，确保资料真实、完整、有效。三、抵偿金额及债务抵销经双方确认，乙方所欠甲方的债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元。双方同意以乙方提供的上述财产按照市场评估价值抵偿全部债务，该财产的市场评估价值经双方认可的具有资质的评估机构评估为人民币[X]元。自本协议生效之日起，甲方与乙方之间基于上述债务所产生的债权债务关系即告消灭。四、财产交付及产权变更（一）交付时间乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将抵偿财产交付给甲方。交付方式为现场交付，双方应在交付时共同签署财产交接清单，明确财产的交付状态。（二）产权变更手续办理1.乙方应在财产交付后的[X]个工作日内，积极协助甲方办理抵偿财产的产权变更登记手续。办理过程中所需的一切文件、资料，乙方应及时提供并保证真实、有效。2.甲方应按照产权变更登记部门的要求，及时提供相关资料并配合办理手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续延迟办理，乙方不承担任何责任；如因乙方原因导致手续无法按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方办理产权变更手续或故意拖延接受抵偿财产，每逾期一日，应按照抵偿债务金额的万分之[X]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付抵偿财产，每逾期一日，应按照抵偿债务金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵偿债务金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵偿财产存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况，或提供的相关资料虚假、不完整，导致甲方无法顺利取得产权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的律师费、诉讼费、评估费等合理费用，并按照抵偿债务金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方提出异议后的[X]个工作日内解决上述问题，如逾期未解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵偿债务金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2