车库过户协议书

车库过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，车库号为[具体车库编号]。2.车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[描述车库的现有状况，如是否有卷帘门、内部墙面地面情况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如照明设备、排水设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车库转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的车库拥有合法的所有权，有权进行转让，且车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠物业费等影响过户及正常使用的情况。如因甲方原因导致车库存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理车库过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成车库产权变更登记的各项程序。在办理过户过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用历史、是否存在质量问题等可能影响乙方使用的重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在车库过户手续办理期间及完成后，负责处理与车库相关的一切未了结事项，如清理车库内不属于转让范围的物品、解决与相邻业主可能存在的纠纷等，确保乙方能够顺利接收并正常使用车库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理过户手续、提供真实准确的车库信息等。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方交付车库，并取得车库的合法所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理车库过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照相关部门要求履行各项程序。在办理过户过程中，因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。在接收车库后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，否则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。三、车库转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作车库转让款。如乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项：在办理车库过户手续前，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到全部转让款后，应出具收款凭证。3.支付账户甲方账户信息：开户银行：账号：户名：乙方应将转让款支付至上述甲方指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。四、过户手续办理1.办理时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致无法按时办理的，办理时间相应顺延，但双方应及时通知对方并协商解决办法。2.办理费用承担：车库过户所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应按照新的规定执行。五、车库交付1.交付时间：在车库过户手续办理完毕且乙方支付全部转让款后，甲方应于[具体交付日期]将车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应将车库的钥匙、相关产权证明文件等一并交付给乙方，并协助乙方办理车库交接手续。交接时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交接确认书。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理车库过户手续或提供虚假信息导致乙方无法取得车库所有权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库转让款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。甲方隐瞒车库存在的产权纠纷、质量问题等重要信息，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买车库支付的款项、因车库问题导致的装修损失、使用受限造成的经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付车库转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库转让款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方违反本协议约定，擅自改变车库结构、用途等，应在甲方要求的期限内恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权要求乙方按照车库转让款的[X%]支付违约金，并自行委托他人恢复原状，费用由乙方承担。乙方未按照协议约定配合甲方办理车库过户手续，导致手续延误或无法办理的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失范围包括但不限于甲方为办理过户手续支出的费用、因过户延误导致的预期利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自